Prix de l'immobilier en France

Prix Immobilier Gradignan 2021 Prix au m2



Prix m2 appartement3337 € / m²
Prix m2 maison3621 € / m²
Prix m2 terrain497 € / m²


Au 24/10/2021, le prix moyen du mètre carré à Gradignan dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 3550 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.44% par rapport à l'année précédente. Gradignan se classe au 1041 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Gradignan est de 3550 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Informations générales sur Gradignan

Ville:Gradignan
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:33170,


Développement des prix de l'immobilier à Gradignan

Année Prix m²
20213550 €
20203322 €
20193109 €
20182909 €
20172722 €
20162547 €
20152383 €




Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Gradignan

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3550 € / m²= 142.000,00 €
75 m²X 3550 € / m²= 266.250,00 €
120 m²X 3550 € / m²= 426.000,00 €
180 m²X 3550 € / m²= 639.000,00 €



Villes proches de Gradignan

Ville Prix m2
Vertheuil2838 €
Saint Seurin de Cadourne2838 €
Saint Estèphe2838 €
Le Haillan2869 €
Salaunes3715 €
Saint Aubin de Médoc3715 €
Saint Médard en Jalles3715 €
Cenon3362 €


Zone de recherche immobiliè re à Gradignan

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Gradignan a è tè calculè .

prix immobilier Gradignan




Rèsumè de la situation à Gradignan

Le prix immobilier dans la ville de Gradignan

La ville de Gradignan est une source de revenus assez importante pour tout promoteur immobilier. En fait elle offre plusieurs opportunités d'affaires avec la grande croissance de sa population. Pourquoi un investissement dans ce département serait alors bénéfique ? La ville de Gradignan : ses attractions La ville de Gradignan se trouve dans la partie Sud-Ouest de la France, cette ville se situe alors dans le département de la Gironde dans la région Aquitaine. En ce qui concerne ses attractions touristiques, la commune de Gradignan offres plusieurs endroits qui attire d'innombrables visiteurs à savoir le Kiosque à Pizza qui propose des pizzas artisanales préparées avec des produits de qualité, La Vigne, Le Green Tail Loisirs, le Gîte Les Althéas et l'église Notre-Dame de Lestiac-sur-Garonne. Des endroits qui séduiront sûrement des milliers de visiteurs pour faire un tour dans cette ville.

L'évolution des prix immobiliers dans la commune

Depuis ces dernières décennies, la ville de Gradignan a connu une très grande évolution dans le monde des affaires immobilières. En fait, le nombre de demandes d'acquisition immobilière à Gradignan ne cesse de se multiplier. Et ces demandes se diversifient sur plusieurs types de location selon les besoins de ses demandeurs. Le prix immobilier dans la commune de Gradignan dépend ainsi de la typologie de l'habitation demandée. La valeur d'une maison qui est équipée d'une piscine, de jardin ou de piscine n'est pas la même qu'à une maison qui n'en a pas. Ce prix varie aussi selon son positionnement géographique.

Quel quartier choisir pour un bon investissement?

Dans la commune de Gradignan, on peut distinguer différents quartiers qui attireront de nombreux acheteurs. On peut alors citer les plus demandés à savoir le quartier Le Brandier qui est le secteur qui possède le plus d'habitants et qui offre des ambiances assez variées, le quartier Beausoleil, le secteur d'Ornon, le quartier Malartic ou encore le secteur des Brannes. Ces quartiers offrent plusieurs occasions à ne pas rater pour un bon investissement dans le marché immobilier. Pour conclure, les affaires immobilières à Gradignan sont en pleine croissance et offrent plusieurs avantages pour tout investisseur. Il est alors plus bénéfique de s'investir dans cette commune pour bien remplir ses poches.



Comment vendre votre appartement à Gradignan


50 m²70 m²90 m²
Ø prix de l'offre214.776 €273.350 €316.305 €
Ø vente rapide195.251 €246.016 €284.675 €
Ø vente à prix élevé234.301 €300.685 €347.936 €

A Gradignan, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3550 euros le mètre carré en 2021. Un appartement de 50 m² au prix de 214.776 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 316.305 euros/m². Les prix affichés à Gradignan varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 246.016 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 300.685 euros.
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