Prix de l'immobilier en France

Prix Immobilier Lille 2021 Prix au m2



Prix m2 appartement3010.82 € / m²
Prix m2 maison3267.06 € / m²
Prix m2 terrain448.42 € / m²


Au 24/10/2021, le prix moyen du mètre carré à Lille dans la région Hauts-de-France est de 3203 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.47% par rapport à l'année précédente. Lille se classe au 1525 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Lille est de 3203 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Informations générales sur Lille

Ville:Lille
Région:Hauts-de-France
Code postal:59000, 59160, 59260, 59777, 59800,


Développement des prix de l'immobilier à Lille

Année Prix m²
20213203 €
20202964 €
20192743 €
20182539 €
20172350 €
20162175 €
20152013 €




Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Lille

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3203 € / m²= 128.120,00 €
75 m²X 3203 € / m²= 240.225,00 €
120 m²X 3203 € / m²= 384.360,00 €
180 m²X 3203 € / m²= 576.540,00 €



Villes proches de Lille

Ville Prix m2
Roubaix1697 €
La Madeleine2011 €
Wavrechain sous Faulx2196 €
Bouchain2196 €
Epiry1100 €
Marigny sur Yonne1100 €
Anthien1100 €
Germenay1100 €


Zone de recherche immobiliè re à Lille

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Lille a è tè calculè .

prix immobilier Lille




Rèsumè de la situation à Lille

Les prix immobiliers à Lille


La ville de Lille se situe dans la région Hauts-de-France. Elle est la préfecture, et la plus grande ville du département du Nord, ainsi que le coeur de la métropole européenne de Lille. En plus d'être la quatrième agglomération de France, elle offre de nombreuses attractions touristiques, en commençant par la beauté de ses rues pavées du Vieux-Lille. La vieille Bourse, la Grand'place de Lille, la Citadelle ou encore le palais des Beaux-Arts font tout le charme et la renommée de la commune.

Le développement de la valeur immobilière et des loyers de Lille

Au cours des dernières années, la valeur immobilière et le niveau des loyers se sont développés de manière positive, et renforcent l'attractivité de la ville. Avant 2017, des mesures facilitant l'accès à la propriété ont engendré une embellie des ventes. Et c'est son accession au statut de capitale européenne de la culture en 2004, et son intérêt sur le plan économique, qui marque une grande poussée démographique, et de plus en plus de demandes dans le domaine de l'immobilier. Même si cette reprise immobilière a provoqué une hausse des loyers, ceux-ci restent raisonnables, voire attrayants. Ils sont environ trois fois moins chers qu'à Paris en fonction des quartiers.

Quels quartiers sont les plus populaires et recherchés à Lille?

Aujourd'hui, le quartier le plus recherché pour louer ou acheter un bien à Lille est sans aucun doute le Vieux Lille. À proximité de tout, et offrant des habitations au charme ancien et manifeste, ce quartier a connu au fil des années de plus en plus de succès. Il peut être l'endroit idéal pour des enfants, notamment pour son calme et son style bourgeois. Le centre-ville ou le quartier Wazemmes sont eux aussi très prisés, pour leur belle animation et leurs loyers légèrement plus bas que le Vieux Lille.

Comment la popularité de la ville s'est-elle développée?

La popularité de la ville s'est développée notamment auprès des jeunes. En effet, ceux-ci constituent environ la moitié de la population de Lille. C'est ce qui en fait un endroit dynamique, au pôle universitaire réputé et attractif pour les étudiants. La localisation de la commune est aussi un avantage non négligeable: proche de la Belgique et de Paris, tout en étant moins chère que ce dernier.



Prix de l'immobilier à Lille - Par arrondissement et quartier

Prix de l'immobilier à Lille ? Par arrondissement et quartier

Ville de la région Hauts-de-France, département du nord de l'hexagone : Lille est réputée pour son art de vivre, son dynamisme et son hospitalité. Sur ses 879,5 km2, elle accueille actuellement dans les 1 250 000 habitants à l'année, sans compter sur les centaines de milliers de touristes qui viennent se laisser séduire par son patrimoine culturel et historique exceptionnel.

La métropole de Lille est l'une des régions où il est plus facile de réaliser son projet foncier avec beaucoup d'aisance. Répartie en plusieurs villes, et un nombre très important de quartiers, le prix de l'immobilier varie en fonction de chaque zone. En effet, chacune d'elle possède ses particularités et il n'est pas cornélien pour choisir ce qui correspond à vos besoins et vos budgets. Découvrez ici une liste non exhaustive de ces villes ainsi que les quartiers de la métropole de Lille.

Arrondissement d'Ann?ullin

D'une superficie de 9 km2, elle comptabilise actuellement 12 000 habitants environ et plus de 4263 logements. Bien qu'elle possède une faible densité résidentielle, la concentration de population est assez forte avec 5 log/ha pour 1 170 habitants/km2. On compte bien plus de propriétaires que de locataires à Ann?ullin ainsi qu'une proportion massive de maisons par rapport à celle des appartements. Dans la commune, toutes les habitations ont des résidences principales. Les logements sociaux forment 17 % des habitations avec environ 5 % de logements vacants.

Quartier Nord

Le quartier Nord possède une surface médiane de logement estimée à 90 m2 avec une évolution de 3 % du prix d'appartement sur cinq ans. Aucune croissance n'a été notée au niveau du nombre des habitations sur une période de 10 ans. Environ 2710 personnes avec une ancienneté moyenne de 17 ans vivent dans ce quartier de plus de 1256 logements seulement. D'entre ces derniers, 97 % sont des résidences principales et 31 % de logement social répartis en 35 % d'appartement contre 65 % de maisons. La population est dénombrée en 55 % de propriétaires avec 44 % de locataires. Parmi eux, 6 %, 8 %, 14 %, 25 % et 47 % vivent respectivement dans des logements de personnes compris de 1 à 5 et plus.

Quartier Nord-Ouest

Le quartier Nord-Ouest représente le plus grand à Ann?ullin. La surface médiane de l'appartement est estimée à 95 m2 avec une évolution de 17 % du prix de logement sur cinq ans. Cette même croissance a été notée au niveau du nombre des habitations sur une période de 10 ans. Environ 4950 personnes avec une ancienneté moyenne de 15 ans habitent dans ce quartier de plus de 1691 logements. Ces derniers sont répartis en 96 % de résidences principales et 12 % de l'appartement social, dont 12 % d'appartement contre 87 % de maisons. Par ailleurs, la population du Nord-Ouest compte 73 % de propriétaires avec 24 % de locataires où se trouve 1 % qui vit en studio d'une part. D'autre part, 4 %, 11 %, 23 %, et 60 % habitent respectivement dans des logements de deux ; trois ; quatre ; puis cinq occupants et plus.

Quartier Sud-Est

Ce dernier quartier d'Ann?ullin dispose d'une surface médiane de logement estimée à 104 m2 avec une évolution de 25 % du prix de logement sur cinq ans. Une croissance de 20 % a été observée au niveau du nombre de logements suivant une période de 10 ans. Avec ses 1316 habitations, elle accueille une population de 2827 personnes possédant une ancienneté de 14 ans. Parlant des logements, ils sont répartis en 91 % de résidences principales et 3 % d'appartement avec 27 % d'appartement contre 73 % de maisons. Par ailleurs, le quartier compte 65 % de propriétaires avec 33 % de locataires, dont 2 % qui vivent en studio. Les 8 %, 17 %, 21 % et 52 % restants habitent respectivement dans des logements de 2 ; 3 ; 4 ; et 5 personnes et plus.

Arrondissement de Lille

Bien que la ville de Lille ait connu une crise dans les années 60, elle est redevenue dynamique vers les années 90. Cela est dû à sa reconversion dans le secteur tertiaire avec notamment la construction d'un centre d'affaires, du TGV, mais aussi une réhabilitation des zones sinistrées. Ce facteur a principalement donné confiance aux acheteurs et locataires qui se sont remis à investir à nouveau. Ainsi, se loger à Lille est cornélien, étant donné que c'est seulement une petite partie des appartements existants qui appartiennent aux propriétaires.

Quartier Vieux-Lille

Le quartier Vieux-Lille est composé de 7 IRIS et représente l'un des plus prisés de toute la ville de Lille. La surface médiane de logement est estimée à 51 min 2 s avec une évolution de 21 % du prix de logement sur cinq ans. Une croissance de 11 % a été observée au niveau du nombre des habitations sur une période de 10 ans. Environ 2711 personnes avec une ancienneté moyenne de six ans habitent dans ce quartier de plus de 1902 appartements. Ces derniers sont répartis en 85 % de résidences principales et 12 % de logement social, dont 94 % d'appartement contre 6 % de maisons. Par ailleurs, la population on dénombre 22 % de propriétaires contre 75 % de locataires où se retrouvent 19 % qui vivent en studio. Les 36 %, 24 %, 11 %, et 8 % restants occupent respectivement dans des logements de 2 ; 3 ; 4 ; puis 5 personnes et plus.

Quartier Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Lille est composé de 19 IRIS. Avec une surface médiane de logement estimée à 47 min 2 s, le quartier enregistre une évolution de 19 % du prix d'appartement sur cinq ans. La croissance notée au niveau du nombre des habitations sur une période de 10 ans est de 22 %. Plus de 1745 personnes avec une ancienneté moyenne de six ans habitent dans ce quartier qui abrite environ 1033 logements. Ils sont répartis en 83 % de résidences principales et 12 % de logement social, dont un taux d'appartement de 95 % contre 1 % de maisons. En outre, la population de ce quartier compte 21 % de propriétaires avec 74 % de locataires où se retrouvent 22 % qui vivent en studio. Ensuite, 29 %, 19 %, 29 %, et 9 % vivent respectivement dans des logements de 2 ; 3 ; 4 ; puis 5 personnes et plus.

Quartier Vauban-Esquermes

Vauban-Esquermes avec ses 9 IRIS est également l'un des quartiers où vous avez la possibilité d'effectuer votre location ou l'achat de votre bien immobilier. Sa surface médiane de logement est de 36 min 2 s avec une évolution de 14 % du prix de logement sur cinq ans. Du côté du nombre des habitations, l'évolution sur une période de 10 ans est de 16 %. Les 2010 personnes qui y vivent possèdent une ancienneté moyenne de 15 ans avec plus de 1454 logements. Ces derniers sont repartis en 90 % de résidences principales et 7 % de logement social, dont 79 % d'appartement contre 20 % de maisons. Par ailleurs, la population du Vauban-Esquermes compte 26 % de propriétaires avec 68 % de locataires où se retrouvent 27 % qui vivent en studio d'une part. Parlant des 23 %, 18 %, 13 %, et 18 % restants, ils vivent respectivement dans des logements de 2 ; 3 ; 4 et 5 personnes ou plus.

Quartier Wazemmes

Le quartier Wazemmes avec tous ses IRIS offre une surface médiane de logement de 36 min 2 s Alors qu'une évolution de 23 % est notée sur le prix de l'appartement sur cinq ans, celle du nombre des habitations sur une période de 10 ans est de 6 %. Près de 2062 personnes avec une ancienneté moyenne de six ans vivent dans ce quartier abritant plus de 1392 logements. Ces derniers sont répartis en 88 % de résidences principales et 13 % d'HLM dont 92 % d'appartement contre seulement 87 % de maisons. Quant à la population, elle est composée de 23 % de propriétaires avec 75 % de locataires où vous retrouverez 24 % qui habitent en studio. Enfin, 35 %, 21 %, 13 %, et 7 % vivent respectivement dans des logements de 2 ; 3 ; 4 ; et 5 personnes ou plus.

Arrondissement de Lambersart

Lambersart est localisé du nord de la France précisément dans le département de la Nord et de la région Hauts-de-France. Elle représente l'une des villes de la Communauté urbaine de la Métropole de Lille. Elle dispose d'un grand nombre habitant qui vit sur une superficie totale de 6 km2 et une densité d'environ 4700 habitants par km2. De nombreuses personnes apprécient Lambersart à cause de son lien direct avec Lille qui se trouve à 2 km au sud. La proximité de nombreuses gares telles que Saint-André-Lez-Lille, Wambrechies ou encore Marquette-lez-Lille font d'elle un bon emplacement pour un projet immobilier.

Quartier Bourg

Le quartier de Bourg offre une surface médiane de logement d'environ 72 m². Il présente une évolution de 12 % sur le prix de logement sur cinq ans et 8 % sur le nombre des habitations sur une période de 10 ans. Près de 3914 personnes avec une ancienneté moyenne de 13 ans vivent dans ce quartier abritant plus de 1994 logements. Ils sont d'ailleurs répartis en 94 % de résidences principales et 22 % d'HLM. Ces deux derniers sont subdivisés en 40 % d'appartement contre 52 % de maisons. En ce qui concerne la population, elle est composée de 58 % de propriétaires avec 40 % de locataires où vous retrouverez 10 % qui habitent en studio. En outre, 17 %, 14 %, 18 %, et 42 % vivent respectivement dans des agglomérations de 2 ; 3 ; 4 ; et 5 personnes ou plus.

Quartier Canon d'Or

Le quartier de Canon d'Or offre une surface médiane de logement d'environ 58 m². Il présente une évolution de 24 % sur le prix de logement sur cinq ans et 1 % sur le nombre des habitations sur une période de 10 ans. Près de 2672 personnes avec une ancienneté moyenne de 15 ans vivent dans ce quartier abritant plus de 1043 logements. Ces derniers sont répartis en 95 % de résidences principales et seulement 1 % de résidences sociales. Ces deux derniers sont subdivisés en 11 % d'appartement contre 89 % de maisons. Parlant de la population, elle est composée de 82 % de propriétaires avec 16 % de locataires où vous ne retrouverez aucun studio. Cependant, 3 %, 8 %, 16 %, et 73 % vivent respectivement dans des agglomérations de 2 ; 3 ; 4 ; et 5 personnes ou plus.

Quartier Châteaux-Carnoy

Le quartier Châteaux-Carnoy offre une surface médiane de logement d'environ 50 m². Il présente une évolution de 27 % sur le prix de logement sur cinq ans contre 2 % sur le nombre des habitations sur une période de 10 ans. Un nombre de 2249 personnes avec une ancienneté moyenne de 13 ans vit dans ce quartier qui abrite plus de 1245 logements. Ces derniers sont répartis en 95 % de résidences principales et 8 % de résidences sociales. Ces deux derniers sont subdivisés en 63 % d'appartement contre 37 % de maisons. En ce qui concerne la population, elle est composée de 62 % de propriétaires avec 36 % de locataires où vous retrouverez 2 % qui habitent en studio. En outre, 17 %, 29 %, 22 %, et 29 % vivent respectivement dans des agglomérations de 2 ; 3 ; 4 ; et 5 personnes ou plus.

Arrondissement de Templeuve-en-Pévèle

La population de la ville de Templeuve-en-Pévèle est composée d'un petit nombre d'habitants qui occupe sur une superficie de 15,95 km2. Avec une densité de 395 habitants/km2, elle représente un espace assez calme avec une propreté faisant d'elle un endroit agréable et facile à vivre. En 2014, elle comptait 2618 habitations sur son territoire, dont un fort taux de résidences principales contre un très faible pourcentage de résidences secondaires. La plupart des logements restants sont généralement considérés comme vacants. La ville est composée de très belles propriétés de style régional qui sont restaurées avec goût et efficacité. C'est l'une des raisons pour lesquelles elle est tant prisée, car le repos n'est plus un droit, mais une certitude.

Quartier Le Paradis-Les Tertres

Le Paradis-Les Tertres est un des quartiers où vous avez la possibilité d'effectuer votre location ou l'achat de votre bien immobilier. Sa surface médiane de logement est de 87 m2 avec une évolution de 13 % du prix de logement sur cinq ans. En ce qui concerne le taux des habitations, le progrès sur une période de 10 ans est estimé à 11 %. Plus de 2970 personnes vivant dans ce quartier ont une ancienneté moyenne de 18 ans avec plus de 1322 logements. Ces habitations se répartissent en 92 % de résidences principales et 4 % d'HLM avec les maisons qui dominent à 87 % et les appartements à 19 %. Parlant de la population, le Paradis-Les Tertres compte 75 % de propriétaires avec 23 % de locataires où se retrouvent seulement 1 % qui vivent en studio. Les 6 %, 11 %, 20 %, et 61 % restants habitent respectivement dans des logements de 2 ; 3 ; 4 et 5 personnes ou plus.

Quartier Le Maresquel

Le Maresquel est un des quartiers où vous avez la possibilité d'effectuer votre location ou l'achat de votre bien immobilier. Sa surface médiane de logement est de 90 m2 avec une évolution de 11 % du prix d'appartement sur cinq ans. Du côté du nombre des habitations, l'évolution sur une période de 10 ans est de 25 %. Les 3088 personnes qui y vivent ont une ancienneté moyenne de 17 ans avec plus de 1417 logements. Ces agglomérations sont réparties en 94 % de résidences principales et 8 % d'HLM avec une forte domination de maisons (80 %) et une faible proportion d'appartements (19 %). Par ailleurs, la population de ce quartier compte 68 % de propriétaires avec 30 % de locataires où se retrouvent seulement 1 % qui vivent en solitaire. Les 10 %, 12 %, 20 %, et 57 % restants occupent respectivement dans des logements de deux ; trois ; quatre et cinq personnes ou plus.

Arrondissement de Villeneuve-d'Ascq

La ville est issue de la fusion de plusieurs villages qui bénéficient d'une position géographique stratégique et avantageuse. D'abord, elle est prisée à cause de sa proximité avec Lille et le carrefour de grands axes autoroutiers menant vers Bruxelles et Paris. Elle abrite le premier métro automatique qui dessert tous les quartiers et atterrit à Lille.

Ensuite, en raison de sa forte présence de pôles d'activités et de recherches, de nombreuses personnes préfèrent s'y installer. De plus, ses places sportives telles que le Stade Mauroy où se jouent les matchs du LOSC en font un endroit idéal pour se divertir.

L'augmentation du volume des transactions d'années en années prouve également que le marché de l'immobilier aussi s'y porte bien. En effet, la demande locative y est très forte surtout avec le nombre d'étudiants qui continue d'accroitre. Enfin, le réseau de transports en commun, tout comme les centres commerciaux, disponibles dans la ville, comble énormément les habitants.

Quartier Brigode

Le quartier Brigode est situé à l'Est de la ville et surtout préféré pour sa tranquillité et ses espaces verts. Il offre une surface médiane de logement d'environ 139 m2 et présente une évolution de 26 % sur le prix d'appartement sur cinq ans. La croissance des habitations, en ce qui la concerne, est estimée à 4 % sur une période de 10 ans. Près de 1062 personnes avec une ancienneté moyenne de 21 ans vivent dans ce quartier abritant plus de 470 logements. Ils sont d'ailleurs répartis en 95 % de résidences principales et pratiquement aucun foyer social. En considérant l'aspect immobilier, deux tiers de ces logements sont des maisons. En ce qui concerne la population, elle est composée de 91 % de propriétaire avec seulement 9 % de locataires où vous ne retrouverez pas de studio. En outre, 4 %, 15 %, et 81 % vivent respectivement dans des agglomérations de trois ; quatre et cinq personnes ou plus. Ce quartier huppé est majoritairement composé de familles ainsi que des cadres et ne possède presque pas d'habitation pour deux individus.

Quartier Le Pron

Le Pron possède une surface médiane de logement d'environ 59 m². Il présente une évolution de 4 % sur le prix de logement sur cinq ans et 38 % sur le nombre des agglomérations sur une période de 10 ans. Près de 4007 personnes avec une ancienneté moyenne de 15 ans habitent dans ce quartier qui dispose d'environ 1812 logements. Ces derniers sont répartis en 89 % de résidences principales et 14 % de foyers sociaux. Du point de vue immobilier, le quartier est composé de trois sur quatre maisons et le reste contient des appartements. Parlant de la population de ce quartier, elle est composée de 65 % de propriétaires avec 34 % de locataires où vous retrouverez 5 % qui habitent en studio. Enfin, 8 %, 15 %, 22 %, et 50 % vivent respectivement dans des agglomérations de deux ; trois ; quatre ; et cinq personnes ou plus.

Quartier Pont de bois

Dans le quartier Pont de bois y est implantée l'université Lille 3 qui prend en compte les sciences humaines, les langues, ainsi que les lettres et arts. Cela constitue alors un atout majeur qui dynamise ce quartier composé d'étudiants. Le fait qu'il soit desservi par la station de métro la plus fréquentée, il représente un carrefour pour les réseaux de bus. Les commerces de proximité ne cessent de se multiplier dans la zone et il en est de même pour la demande locative qui reste très élevée. L'observation faite sur ce quartier est qu'il existe un très faible taux de maison alors que des appartements se trouvent beaucoup. Parlant de la population, elle est composée en très grande partie de locataires et principalement les étudiants. Pendant que les studios ont le vent en poupe, les agglomérations de 4 à 5 personnes ou plus ne cessent de décroitre. En ce qui concerne celles de deux et trois habitants, elles suivent plutôt une tendance beaucoup plus constante.

Quartier Château

Le quartier Château possède une surface médiane de logement d'environ 50 m². Il présente une augmentation de 12 % sur le prix d'appartement sur cinq ans et 2 % sur le nombre des habitations sur une période de 10 ans. Près de 2681 personnes avec une ancienneté moyenne de 15 ans vivent dans ce quartier qui a vu émerger plus de 1431 logements. Ils sont en effet reparti en 90 % de résidences principales, mais aussi un taux de 23 % d'HLM. Ces deux derniers sont subdivisés en 67 % d'appartement contre 32 % de maisons. Parlant de la population de quartier Château, elle est composée de 57 % de propriétaire avec 43 % de locataires où vous retrouverez 5 % qui habitent en studio. Enfin, 7 %, 19 %, 35 %, et 35 % de personnes vivent respectivement dans des agglomérations de deux à cinq occupants ou plus.

Quartier Triolo

La particularité du quartier résidentiel assez calme de Triolo réside dans le fait qu'il soit desservi par le métro, où la majorité des habitants sont locataires. Ce dernier aspect concourt notamment au fait que le quartier est essentiellement composé d'appartements. De plus, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles afin de répondre aux besoins de toute la clientèle. Cela justifie alors le taux de 8 % d'évolution des habitations observées dans cette région sur la dernière décennie. La majorité des personnes qui vivent dans le quartier possède une ancienneté moyenne de 16 ans et est composée de 800 logements. Ces derniers sont répartis en 96 % de résidences principales et un pourcentage énorme d'environ 52 % de résidences sociales. Parlant de la population, elle est composée de plus de trois quarts de locataires avec la majorité vivant dans les agglomérations d'au moins trois personnes. Enfin, la proximité d'un réseau de commerce immédiat facilite le quotidien des habitants du quartier de Triolo.

Quartier Recueil

Le quartier Recueil est en termes de superficie l'une des plus grandes à Villeneuve-d'Ascq et dispose des locaux dont la surface médiane est d'environ 99 m². Il présente une évolution de 6 % sur le prix de logement sur cinq ans et 17 % sur le nombre des habitations sur une période de 10 ans. Plus de 3060 personnes avec une ancienneté moyenne de 15 ans vivent dans ce quartier qui a vu implanter environ 1208 logements. Parmi ceux-ci se distinguent 97 % de résidences principales contre seulement 10 % d'HLM. Toutefois, ces dernières sont subdivisées en 12 % d'appartement contre un taux de 88 % de maisons. Parlant de la population, elle est composée de 71 % de propriétaires avec 27 % de locataires où vous retrouverez 2 % qui vivent en studio. En outre, 6 %, 12 %, 19 %, et 61 % habitent respectivement dans des agglomérations de 2 ; 3 ; 4 ; et 5 personnes ou plus.

Arrondissement de Haubourdin

Lorsqu'un jeune couple ou des parents souhaitent réaliser leur projet immobilier, leur choix est orienté en fonction des écoles, collèges présents dans la ville. La qualité du système éducatif, l'accessibilité, ainsi que la qualité du réseau de transports sont des points non négligeables. Toutes ces conditions susénumérées sont remplies pour la ville d'Haubourdin qui constitue un cadre de vie excellent pour les familles. De plus, de nombreux espaces verts et des infrastructures culturelles s'y trouvent avec entreprises ayant leur siège social dans la ville. Découvrez maintenant ce qu'il en est des quartiers de cette ville calme.

Quartier Rive Droite 1

Le quartier Rive Droite 1 représente l'un des plus attractifs du point de vue de l'investissement à but locatif. Il dispose d'une surface médiane de logement estimée à 87 m2 avec une évolution de 30 % du prix de logement sur une durée de cinq ans. Malheureusement, le nombre des habitations a décru sur une période de 10 ans jusqu'à atteindre un taux moyen de -3 %. Cependant, plus de 2613 personnes avec une ancienneté moyenne de 14 ans vivent dans ce quartier composant environ 1146 logements. D'entre ces derniers, 95 % sont des résidences principales et 24 % représentent des logements sociaux et le tout pour 52 % d'appartement contre 47 % de maisons. La population en ce qui la concerne est dénombrée en propriétaires et locataires à parts égales. Parmi eux, 2 %, 11 %, 28 %, 27 % et 32 % vivent respectivement dans des logements de personnes compris de 1 à 5 ou plus.

Quartier Rive Gauche 1

Le quartier Rive Gauche 1 offre une surface médiane de logement estimée à 80 m2. Une évolution de 11 % du prix de logement sur une durée de cinq ans. À l'opposé du quartier voisin, le nombre des habitations a augmenté sur une période de 10 ans avec un taux moyen de 8 %. Avec plus de 2932 personnes disposant d'une ancienneté moyenne de 15 ans, ce quartier comporte environ 1397 logements. Parmi ces agglomérations, plus de 97 % sont des résidences principales et un fort taux (58 %) de logements sociaux se retrouvent aussi dans le quartier. Tous ces bâtiments sont répartis en 66 % d'appartement contre 34 % de maisons. La population en ce qui la concerne est dénombrée en deux tiers de locataires et les propriétaires représentants le restent. Parmi eux, 3 %, 14 %, 28 %, 25 % et 30 % vivent respectivement dans des logements de personnes compris de 1 à 5 ou plus.

Quartier Rive Droite 2

Le quartier Rive Droite 2 est l'autre quartier le plus impressionnant du point en matière d'investissement à but locatif et il offre une surface médiane de logement estimée à 49 min 2 s. Une évolution de 10 % du prix de logement sur une durée de cinq ans. Le nombre des habitations a augmenté sur une période de 10 ans avec un taux moyen de 20 %. Avec plus de 4144 personnes disposant d'une ancienneté moyenne de 13 ans, ce quartier comporte environ 1923 logements. Parmi ces habitations, plus de 91 % sont des résidences principales et un fort taux de 15 % d'HLM se retrouvent aussi dans le quartier. Tous ces bâtiments sont répartis en 38 % d'appartement contre 62 % de maisons du point de vue immobilier. La population en ce qui la concerne est composée de 44 % de locataires et les propriétaires représentants le restent avec un pourcentage de 55 %. Parmi les habitants, 2 %, 19 %, 29 %, 21 % et 39 % vivent respectivement dans des logements de personnes compris de 1 à 5 ou plus.

Quartier Rive Gauche 2

Le quartier Rive Gauche 2 met à disposition de ses habitations une surface médiane moyenne de logement évaluée à 87 m2. Une décroissance de -8 % a été observée sur le prix du logement sur une durée de cinq ans. Par contre, le nombre des habitations a augmenté sur une période de 10 ans avec un taux moyen de 11 %. Avec plus de 2398 personnes disposant d'une ancienneté moyenne de 14 ans, ce quartier contient environ 949 logements. Parmi ces agglomérations, plus de 97 % sont des résidences principales et un très faible taux (1 %) de logements sociaux se retrouvent aussi dans le quartier. En matière d'immobilier, ces bâtiments sont répartis en 16 % d'appartement contre 83 % de maisons. La population en ce qui la concerne est dénombrée en 79 % de propriétaires et les locataires représentent seulement 18 %. Parmi eux, 2 %, 7 %, 9 %, 24 % et 58 % vivent respectivement dans des logements de personnes compris de 1 à 5 ou plus.

Arrondissement de Wambrechies

Wambrechies appartient à la Métropole européenne de Lille et constitue un marché immobilier riche en opportunités. La ville est nichée au c?ur du Val de Deûle qui a vu sa population augmenter progressivement depuis 1920 et compte aujourd'hui 10 200 personnes environ. Wambrechies, avec son riche patrimoine dont notamment le château de Robersart du XIIIe siècle ainsi que la Paroisse Saint-Vaast, représente un cadre idéal pour vivre. Vous retrouverez également de nombreuses infrastructures sportives qui accueillent les différentes associations et manifestations de la ville. De plus, Wambrechies abrite une gare ferroviaire qui est desservie par des trains TER des Hauts-de-France. Cela offre la possibilité aux habitants de la ville de se rendre à Lille en moins de 15 minutes. Voici ce qu'il en est du secteur immobilier des quartiers qui composent cette zone de la métropole.

Quartier Rive Droite

Le quartier Rive Droite de Wambrechies offre une surface médiane de logement estimée à 104 m2. Le quartier enregistre sur une période de cinq ans une évolution de 23 % du prix de logement. La croissance notée au niveau du nombre des habitations sur une période de 10 ans est de 36 %. Plus de 3898 personnes avec une ancienneté moyenne de 13 ans habitent dans ce quartier. Par ailleurs, il abrite environ 1626 logements qui sont répartis en 93 % pour les résidences principales avec une existence de 12 % pour les logements sociaux. En matière d'immobilier, le taux d'appartement est de 30 % contre 70 % de maisons. En outre, la population de ce quartier compte 60 % de propriétaires avec 39 % de locataires où se retrouvent 1 % qui vivent en studio. Enfin, 12 %, 19 %, 19 %, et 78 % vivent respectivement dans des logements de deux ; trois ; quatre ; puis 5 personnes ou plus.

Quartier Foch Pasteur-Écarts

Le quartier Foch Pasteur-Écarts de la ville dispose d'une surface médiane de logement évaluée à 95 m2. Le prix de logement a connu sur une période de cinq ans une évolution de 5 %. En ce qui concerne la croissance notée au niveau du nombre des habitations sur une période de 10 ans, elle est de 26 %. Plus de 1967 personnes qui possèdent en moyenne une ancienneté de 17 ans vivent dans ce quartier. Par ailleurs, il abrite environ 875 logements dont 94 % sont des résidences principales, mais aussi une existence de 3 % de logement social. Parlant d'immobilier, le taux d'appartement est estimé à 20 % contre 80 % de maisons. Quant à la population, elle compte 78 % de propriétaires avec seulement 20 % de locataires où se retrouvent 1 % vivant en studio. Enfin, 8 %, 11 %, 25 %, et 55 % vivent respectivement dans des logements de deux ; trois ; quatre ; puis cinq occupants ou plus.

Quartier Centre-Ville

Le Centre-Ville est un quartier très bien situé étant donné qu'il se trouve à proximité de la mairie, mais également du port de plaisance. Non loin de la paroisse Saint-Vaast également, plusieurs commerces sont localisés pas loin de cette zone ainsi que quelques bars. Le quartier Centre-Ville de Wambrechies offre une surface médiane de logement estimée à 85 m2. Un enregistrement sur une période de cinq ans a montré une évolution de 5 % du prix de logement. Il présente aussi une croissance au niveau du nombre des habitations qui est estimé à 39 % sur une période de 10 ans. Un nombre de personnes d'environ 3068 avec une ancienneté moyenne de 13 ans vit dans ce quartier. Le taux d'appartement dans le quartier du Centre-ville est de 38 % contre 56 % de maisons. En outre, la population de ce quartier compte environ autant de propriétaires que de locataires où se retrouvent 5 % qui vivent en studio. Enfin, 17 %, 20 %, 25 %, et 33 % de personnes vivent respectivement dans des logements de 2 ; 3 ; 4 ; puis 5 personnes ou plus.

Quartier Agrippin

Le quartier Aggippin de Wambrechies met à la disposition de ses habitants une surface médiane de logement estimée à 98 m2. Le quartier enregistre sur une période de cinq ans une évolution de 12 % du prix de logement. La croissance notée au niveau du nombre des habitations sur une période de 10 ans est de 4 %. Plus de 2014 personnes avec une ancienneté moyenne de 20 ans habitent dans ce quartier. Par ailleurs, le faubourg dispose d'environ 883 logements qui sont répartis en 96 % de résidences principales avec une existence 13 % d'HLM. En matière d'immobilier, le taux d'appartement est de 16 % contre 84 % de maisons. En outre, la population de ce quartier compte 79 % de propriétaires avec 20 % de locataires dont presque aucun d'eux ne vit en studio. Cependant, quatre %, 8 %, 32 %, et 56 % occupent respectivement dans des logements de 2 ; 3 ; 4 ; puis 5 personnes ou plus.

Arrondissement de Marquette-lez-Lille

Étant une partie de la région du Hauts-de-France, elle est située dans le département du Nord avec une densité d'environ 2108 habitants au km2. La population de la ville est assez élevée et ils vivent sur un territoire d'une surface estimée à 4,89 km2. Il existe de nombreux éléments qui poussent les gens à s'installer dans cette ville notamment le Zoo ou parc animalier et les monuments religieux. La proximité des parcs naturels régionaux, de remarquables jardins tout comme les villes fleuries sont autant d'arguments parmi tant d'autres. Par ailleurs, avec une forte demande en termes de logement, des travaux immobiliers importants sont mis en place pour répondre aux attentes des habitants. Qu'en est-il des quartiers de la ville de Marquette-lez-Lille ?

Quartier Lazaro-Le Touquet Centre

Le Lazaro-Le Touquet Centre est un des quartiers où vous avez la possibilité d'effectuer votre location ou l'achat de votre bien immobilier. Sa surface médiane de logement est de 84 m2 avec une évolution de 23 % du prix de logement sur cinq ans. En ce qui concerne le taux des habitations, la progression sur une période de 10 ans est estimée à 19 %. Plus de 2195 personnes vivant dans ce quartier ont une ancienneté moyenne de 15 ans avec plus de 947 logements. Ces habitations se répartissent en 96 % de résidences principales, mais aussi plus de 4 % d'HLM avec les maisons qui dominent à 75 % et les appartements à 21 %. Parlant de la population, le quartier compte 61 % de propriétaires avec 39 % de locataires où se retrouvent seulement 4 % qui vivent en studio. Les 12 %, 14 %, 22 %, et 47 % restants habitent respectivement dans des logements de deux ; trois ; quatre et cinq individus ou plus.

Quartier Le Gibet

Ce dernier quartier de Marquette-lez-Lille dispose d'une surface médiane de logement estimée à 78 m2 avec une évolution de 9 % du prix de logement sur cinq ans. Une croissance de 8 % a été observée au niveau du nombre des logements suivant une période de 10 ans. Avec ses 910 habitations, elle accueille une population de 2422 personnes possédant une ancienneté moyenne de 16 ans. Parlant des logements, ils sont presque tous composés de résidences principales avec 90 % de maisons contre seulement 10 % d'appartement. Par ailleurs, Le Gibet compte 84 % de propriétaires avec 15 % de locataires parmi lesquels aucun ne vit en studio. Cependant, 3 %, 6 %, 34 % et 527 % vivent respectivement dans des logements de deux ; trois ; quatre ; et cinq personnes et plus.

Quartier Lommelet

Ce quartier offre une surface médiane de logement de 100 m2 et a connu une évolution de 23 % du prix d'appartement sur cinq ans. Le taux des habitations a connu une évolution de 40 sur une période de 10 ans parce qu'il fait partie des quartiers ayant récemment été aménagés. Plus de 2040 personnes vivant dans ce quartier ont une ancienneté moyenne de 12 ans avec plus de 782 logements. Ces habitations se répartissent majoritairement en résidences principales, mais aussi




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A Lille, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3203 euros le mètre carré en 2021. Un appartement de 50 m² au prix de 193.782 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 285.388 euros/m². Les prix affichés à Lille varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 221.968 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 271.295 euros.
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