Prix de l'immobilier en France

Prix Immobilier Bayonne 2021 Prix au m2



Prix m2 appartement3943.3 € / m²
Prix m2 maison4278.9 € / m²
Prix m2 terrain587.3 € / m²


Au 24/10/2021, le prix moyen du mètre carré à Bayonne dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 4195 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.45% par rapport à l'année précédente. Bayonne se classe au 508 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bayonne est de 4195 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Informations générales sur Bayonne

Ville:Bayonne
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:64100,


Développement des prix de l'immobilier à Bayonne

Année Prix m²
20214195 €
20204009 €
20193831 €
20183661 €
20173499 €
20163344 €
20153196 €




Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bayonne

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4195 € / m²= 167.800,00 €
75 m²X 4195 € / m²= 314.625,00 €
120 m²X 4195 € / m²= 503.400,00 €
180 m²X 4195 € / m²= 755.100,00 €



Villes proches de Bayonne

Ville Prix m2
Jurancon2086 €
Mazères Lezons2086 €
Saint Faust2086 €
Gelos2086 €
Pau2003 €
Job1140 €
Chambon sur Dolore666 €
Échandelys666 €


Zone de recherche immobiliè re à Bayonne

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bayonne a è tè calculè .

prix immobilier Bayonne




Rèsumè de la situation à Bayonne

Même si les taux de crédit immobilier dans la ville de Bayonne montent légèrement, le secteur va toujours être recherché. L'achat d'une résidence secondaire ou l'investissement vont s'y développer. Culture traditionnelle fortement vivante et plaisirs de la vie urbaine peuvent être associés dans cette commune. De haute couleur et splendide, Bayonne possède plusieurs quartiers intéressants. On peut citer Petit-Bayonne, Arennes, Mousserolles, Sainte-Croix, Saint-Étienne, Citadelle, Beyris, Grand-Basque, Marracq, Maignon, Arroussets, Matras et Laharie à titre d'exemple.

Le marché immobilier dans la commune de Bayonne

Se trouvant en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, Bayonne est une commune appartenant au sud-ouest de la France. Les touristes peuvent y faire des balades et des visites tout à fait intéressantes. Ils peuvent y découvrir la cathédrale gothique Sainte-Marie de Bayonne, le musée basque et le musée des beaux-arts. Bayonne possède aussi un jardin botanique, un château fort et un lieu d'expositions temporaires (plaine d'Ansot) à ne pas rater. Grâce à tout cela, le prix immobilier sur les lieux ne cesse de se développer. Le niveau de loyer ainsi que la valeur immobilière dans cette ville connaissent un développement très intéressant. Les quartiers les plus dynamiques sont ceux où habitent les jeunes actifs et les étudiants. De nombreux logements en location sont adaptés aux besoins des couples sans enfant et des célibataires.

La valeur immobilière dans la commune de Bayonne

La taxe d'habitation dans la commune de Bayonne est inférieure à celle en vigueur dans les autres communes du département. La ville attire du monde avec les points d'intérêt touristiques qu'elle possède et les dizaines d'endroits consacrés au sport. La valeur immobilière à Bayonne est dynamique avec un prix immobilier en hausse. L'investissement locatif y est intéressant avec un rendement de plus de 3 %, surtout en hypercentre, à Habbas et à Arrousetts. Le parc immobilier à Bayonne est composé de 15 % de maisons et de 85 % d'appartements. Le quartier Saint-Esprit attire beaucoup de monde avec ses beaux T2 et T3. Les biens les plus demandés sont les maisons avec petit terrain. La demande est moins importante pour les appartements que les maisons. La sécurité, le bon réseau de transport et la proximité de la mer sont les principales causes de l'évolution des prix.




Comment vendre votre appartement à Bayonne


50 m²70 m²90 m²
Ø prix de l'offre253.798 €323.015 €373.775 €
Ø vente rapide230.726 €290.714 €336.398 €
Ø vente à prix élevé276.870 €355.317 €411.152 €

A Bayonne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4195 euros le mètre carré en 2021. Un appartement de 50 m² au prix de 253.798 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 373.775 euros/m². Les prix affichés à Bayonne varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 290.714 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 355.317 euros.
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