Prix m2 Sèvres Immobilier DVF au mètre carré 2024
Prix m2 appartement | 5363.64 € / m² |
Prix m2 maison | 5820.12 € / m² |
Prix m2 terrain | 513.54 € / m² |
Au 26/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Sèvres - valeur foncière (DVF) - dans la région Île-de-France est de 5706 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.49% par rapport à l'année précédente. Sèvres se classe au 157 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Sèvres est de 5706 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Sèvres vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Sèvres en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Sèvres
Ville: | Sèvres |
Région: | Île-de-France |
Code postal: | 92310, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Sèvres
Année
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Prix m²
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2024 | 5706 € |
2023 | 5279 € | 2022 | 4884 € | 2021 | 4519 € | 2020 | 4181 € | 2019 | 3868 € | 2018 | 3579 € | 2017 | 3311 € | 2016 | 3064 € | 2015 | 2835 € |
Quartiers de Sèvres
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Sèvres
Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
40 m² | X 5706 € / m² | = 228.240,00 € |
75 m² | X 5706 € / m² | = 427.950,00 € |
120 m² | X 5706 € / m² | = 684.720,00 € |
180 m² | X 5706 € / m² | = 1.027.080,00 € |
4. Villes proches de Sèvres
5. Zone de recherche immobiliè re à Sèvres
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Sèvres a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Sèvres
Ville de la banlieue idéalement située à l'ouest de Paris, Sèvres se veut le point de départ idéal pour découvrir des attractions importantes à proximité, comme la cathédrale Notre-Dame de Paris, le Palais de Versailles, le Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe et les Champs-Elysées. Elle s'étend sur une superficie d'environ 400 ha, la commune ne cesse d'évoluer au fil des années. Des travaux locaux à l'initiative des collectivités locales assurent son développement. La construction de la rue express permet, par exemple, mieux valoriser ses fossiles. Sèvres, une ville qui bouge Sèvres abrite des richesses hors du commun, pour ne citer que ses oursins, huîtres, rostres de bélemnites et rhynchonelles. La ville est aussi constituée de calcaire renfermant des nautiles.
Sa croissance démographique s'explique par sa situation proche des merveilleux endroits et attractions de l'Hexagone, notamment les Catacombs, la Musée de l'Orangerie et le Jardin de Luxembourg. D'ailleurs, avec ses projets d'aménagement et de développement durable, la commune veut que la situation de sa population reste la même que celle du début de 2005. Selon le dernier recensement en 2018, la densité de la population de la commune correspond à 5 947 hab/km². Elle abrite environ 23 300 habitants, une démographie dépassant la moyenne des villes (environ 2 000 habitants). La mairie profite de l'emplacement privilégié de la ville et sa route principale pour créer des voies et axes secondaires. Elle dispose désormais de nombreuses pistes cyclables. Évolution des prix immobiliers à Sèvres Les prix immobiliers à Sèvres connaissent une hausse depuis 2019, après une stabilité en 2018 et une baisse importante en 2017. Cette augmentation de coût concerne également les appartements neufs dans la ville.
Pour ce type de logement, une forte hausse est constatée depuis 2019, après une chute en 2018. Constituée de 16 quartiers, cette commune française a de quoi répondre aux exigences particulières des acheteurs et investisseurs immobiliers. Vous pouvez trouver votre nouvel appartement ou maison neuve aux Bruyères, au Val des Bruyères, à l'Ernest-Renan, à la Châtaigneraie, au Croix-Bosset, aux Binelles, à la Monesse, aux Brancas, etc.
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6. Comment vendre votre appartement à Sèvres
| 50 m² | 90 m² |
Ø prix de l'offre | 345.213 € | 508.405 € | Ø vente rapide | 313.830 € | 457.565 € | Ø vente à prix élevé | 483.299 € | 559.246 € |
A Sèvres, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5706 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 345.213 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 508.405 euros/m².
Les prix affichés à Sèvres varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 395.426 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 483.299 euros.
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