Prix m2 Vesoul Immobilier DVF au mètre carré 2024
Prix m2 appartement | 1161.84 € / m² |
Prix m2 maison | 1260.72 € / m² |
Prix m2 terrain | 111.24 € / m² |
Au 26/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Vesoul - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 1236 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.14% par rapport à l'année précédente. Vesoul se classe au 25343 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Vesoul est de 1236 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Vesoul vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Vesoul en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Vesoul
Ville: | Vesoul |
Région: | Bourgogne-Franche-Comté |
Code postal: | 70000, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Vesoul
Année
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Prix m²
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2024 | 1236 € |
2023 | 1148 € | 2022 | 1067 € | 2021 | 991 € | 2020 | 921 € | 2019 | 856 € | 2018 | 795 € | 2017 | 739 € | 2016 | 687 € | 2015 | 638 € |
Quartiers de Vesoul
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Vesoul
Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
40 m² | X 1236 € / m² | = 49.440,00 € |
75 m² | X 1236 € / m² | = 92.700,00 € |
120 m² | X 1236 € / m² | = 148.320,00 € |
180 m² | X 1236 € / m² | = 222.480,00 € |
4. Villes proches de Vesoul
5. Zone de recherche immobiliè re à Vesoul
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Vesoul a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Vesoul
Vesoul est une ville dynamique avec une population jeune. La population vésulienne est constituée de cadres, de résidents au chômage et de retraités. Il y a plus de résidences principales que de résidences secondaires et de logements vacants dans cette commune. Le nombre d'acheteurs est supérieur au nombre de biens à vendre à Vesoul et en Haute-Saône. On constate que le marché immobilier à Vesoul est plutôt équilibré. Généralités sur le prix immobilier à VesoulSituée en région Bourgogne-Franche-Comté dans le département de la Haute-Saône, Vesoul est une commune qui appartient à l'Est de la France.
Il y a plusieurs lieux à découvrir dans la ville comme le Musée Georges Garret et La Motte. Le Lac de Vesoul - Vaivre, le Jardin anglais, la chapelle de la Motte et l'Église Saint-Georges constituent aussi ses incontournables. Il n'est pas difficile de trouver des biens immobiliers à l'achat ou à la location dans cette commune. Il faut également préciser qu'il y a eu un développement sur la valeur immobilière à Vesoul. En plus, le niveau des loyers s'est développé fortement ces derniers temps. Les attractions touristiques sur les lieux constituent une des raisons de ce développement important.
Toutefois, il y a encore d'autres causes pour cette évolution du prix immobilier à Vesoul. Le rendement moyen pour un investissement locatif dans cette ville est de 10%. Détails sur le prix immobilier à VesoulLe parc immobilier dans la commune de Vesoul est constitué de 22% de maisons et de 78% d'appartements. La taxe d'habitation à Vesoul est inférieure à la moyenne dans le même département. La taxe foncière à Vesoul est supérieure à la moyenne dans le département. Vesoul est une capitale économique et une cité patrimoine, ce qui explique l'évolution du prix immobilier.
Le quartier le plus recherché et le plus apprécié est le Vieux-Vesoul, le centre historique. Cela est valable pour l'achat et la location d'une maison. Le Montmarin, le Grand Grésil et les Rêpes sont les quartiers à éviter. Les quartiers se trouvant en périphérie de la ville peuvent être intéressants pour ceux qui recherchent des pavillons. La popularité de Vesoul est due à son réseau de transport en commun dense et à ses établissements ouverts en soirée. En plus, il existe de nombreux magasins spécialisés dans cette commune.
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6. Comment vendre votre appartement à Vesoul
| 50 m² | 90 m² |
Ø prix de l'offre | 74.778 € | 110.128 € | Ø vente rapide | 67.980 € | 99.115 € | Ø vente à prix élevé | 104.690 € | 121.141 € |
A Vesoul, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1236 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 74.778 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 110.128 euros/m².
Les prix affichés à Vesoul varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 85.655 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 104.690 euros.
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