Prix de l'immobilier en France

Prix Immobilier Martigues 2021 Prix au m2



Prix m2 appartement2670.54 € / m²
Prix m2 maison2897.82 € / m²
Prix m2 terrain397.74 € / m²


Au 24/10/2021, le prix moyen du mètre carré à Martigues dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 2841 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.37% par rapport à l'année précédente. Martigues se classe au 2360 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Martigues est de 2841 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Informations générales sur Martigues

Ville:Martigues
Région:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Code postal:13117, 13500,


Développement des prix de l'immobilier à Martigues

Année Prix m²
20212841 €
20202632 €
20192439 €
20182260 €
20172094 €
20161940 €
20151798 €




Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Martigues

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2841 € / m²= 113.640,00 €
75 m²X 2841 € / m²= 213.075,00 €
120 m²X 2841 € / m²= 340.920,00 €
180 m²X 2841 € / m²= 511.380,00 €



Villes proches de Martigues

Ville Prix m2
Entressen2651 €
Istres2651 €
Saint Savournin2809 €
Gardanne3718 €
Vernègues2967 €
Saint-Paul-lès-Durance3030 €
Saint Paul lez Durance3030 €
Puyloubier2935 €


Zone de recherche immobiliè re à Martigues

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Martigues a è tè calculè .

prix immobilier Martigues




Rèsumè de la situation à Martigues

Vous avez décidé de déménager ou vous souhaitez tenter l'aventure d'acquérir un bien immobilier de qualité. Alors pourquoi ne pas choisir la ville de Martigues, idéalement situé, cette ville possède de nombreux avantages et une valeur immobilière toujours plus compétitive.

Une ville active et bien située

Martigues, aussi appelée la « Venise provençale », est située dans la région Provence Alpe Côte d'Azur. Elle fait partie du département des Bouches-du-Rhône. Ville proche de l'étang de Berre, elle est entourée par les eaux d'où son surnom l'assimilant à la célèbre ville italienne.

Martigues est à moins de 20 minutes de la plage la plus proche. Ce qui permet d'avoir un accès rapide à la mer, très appréciable en été. En effet, Martigues possède un climat de type méditerranéen. Il ne neige quasiment pas. Les hivers sont plutôt doux et les été chauds, même si le Mistral peut parfois rafraîchir significativement les températures. La météo de cette région est donc très clémente et agréable.

Cette ville est idéalement située car l'autoroute A 55 la relie directement à la fois à Marseille (Deuxième métropole de France), mais aussi à Montpellier en rejoignant la A54, puis la A9.

Enfin, les Martégaux et les Martégales, ont également la chance d'avoir de nombreux commerces et enseignes de grandes marques à proximité.

Un secteur immobilier qui se porte bien

De plus en plus de jeunes adultes décident de s'installer et de devenir propriétaire à Martigues. Les appartements les plus prisés sont, en général, les appartements récents. Il faut savoir qu'à Martigues la durée moyenne pour la vente d'un bien immobilier est de 3 mois. Ce qui montre que le marché se porte plutôt bien. D'autre part, les taux de crédit immobilier, restant très intéressants dans cette zone géographique, sont en partie responsables de la hausse du niveau générale des ventes immobilières sur Martigues. Selon certains spécialistes, cette hausse pourrait perdurer grâce ,notamment, au développement et aux moyens mis en œuvre pour faire de la ville de Martigues, une ville agréable et dynamique.




Comment vendre votre appartement à Martigues


50 m²70 m²90 m²
Ø prix de l'offre171.881 €218.758 €253.134 €
Ø vente rapide156.255 €196.882 €227.820 €
Ø vente à prix élevé187.507 €240.633 €278.447 €

A Martigues, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2841 euros le mètre carré en 2021. Un appartement de 50 m² au prix de 171.881 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 253.134 euros/m². Les prix affichés à Martigues varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 196.882 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 240.633 euros.
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