Prix de l'immobilier en France

Prix Immobilier Agde 2021 Prix au m2



Prix m2 appartement2391.36 € / m²
Prix m2 maison2594.88 € / m²
Prix m2 terrain356.16 € / m²


Au 24/10/2021, le prix moyen du mètre carré à Agde dans la région Occitanie est de 2544 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.49% par rapport à l'année précédente. Agde se classe au 3361 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Agde est de 2544 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Informations générales sur Agde

Ville:Agde
Région:Occitanie
Code postal:34300,


Développement des prix de l'immobilier à Agde

Année Prix m²
20212544 €
20202405 €
20192273 €
20182149 €
20172032 €
20161921 €
20151816 €




Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Agde

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2544 € / m²= 101.760,00 €
75 m²X 2544 € / m²= 190.800,00 €
120 m²X 2544 € / m²= 305.280,00 €
180 m²X 2544 € / m²= 457.920,00 €



Villes proches de Agde

Ville Prix m2
Montouliers1453 €
Capestang1453 €
Montady1453 €
Cruzy1453 €
Valros1878 €
Abeilhan1878 €
Espondeilhan1878 €
Servian1878 €


Zone de recherche immobiliè re à Agde

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Agde a è tè calculè .

prix immobilier Agde




Rèsumè de la situation à Agde

Agde fait partie des stations balnéaires de la région Occitanie les plus appréciées et en fait une des cibles immobilières les plus prisées pour les investisseurs en locatif... Chaque année, on observe un nombre exponentiel d'acquisition de biens immobiliers au sein de cette magnifique commune héraultaise...

Le marché immobilier en Agde

De nombreux acquéreurs choisissent Agde pour investir dans le locatif. En tant que station balnéaire, la ville agathoise représente une part du marché d'investissement très importante dans l'immobilier. C'est un terrain qui se révèle très lucratif ! Agde est dynamique, touristique et offre des perspectives toujours plus intéressantes en termes de rentabilité. Bordée par la méditerranée, elle est la petite Nice de la région Occitanie. Son climat, ses superbes paysages, ses plages idylliques et son patrimoine historique ainsi que culturel en fait la destination de vacances de prédilection pour de nombreux français et étrangers.

Attractive sur de nombreux plans, Agde est une commune héraultaise qui a su séduire tant ses habitants que ses visiteurs ! Avec son port de plaisance, sa cité grecque, son fort d'origine volcanique, ses musées, ses réserves naturelles, ses parcs d'attraction et ses plages, tous les quartiers d'Agde représentent un point fort pour y investir et en faire une activité de location rentable. Choisir le quartier où l'on désire investir est davantage une histoire de goût et de stratégie ! Certains investisseurs rechercheront davantage un lieu paisible et éloigné des touristes alors que d'autres joueront la carte du tourisme local et du phénomène de foule qui va avec !

Avec un prix au m2 moyen de 2.872 euros pour un appartement et 3.428 euros pour une maison, le prix de l'immobilier en Agde a subi une évolution d'un peu plus de 4,7% en l'espace de 10 ans. Investir dans le locatif est devenu l'une des sources de rentabilité les plus exploitées par les investisseurs. Les prix de la location à Sète sont en effet plus que profitables ! Si vous désirez louer un appartement, selon le quartier, vous pouvez estimer un prix moyen qui grimpe jusqu'à 18 euros par m² pour un appartement et 16 euros pour une maison. Toutefois, Agde est aussi une ville privilégiée pour posséder une résidence secondaire, notamment en grande partie par les acheteurs issus de la région parisienne et lyonnaise.




Comment vendre votre appartement à Agde


50 m²70 m²90 m²
Ø prix de l'offre153.912 €195.889 €226.671 €
Ø vente rapide139.920 €176.300 €204.004 €
Ø vente à prix élevé167.904 €215.477 €249.338 €

A Agde, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2544 euros le mètre carré en 2021. Un appartement de 50 m² au prix de 153.912 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 226.671 euros/m². Les prix affichés à Agde varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 176.300 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 215.477 euros.
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