Prix de l'immobilier en France

Prix Immobilier Saint Médard en Jalles 2021 Prix au m2



Prix m2 appartement3492.1 € / m²
Prix m2 maison3789.3 € / m²
Prix m2 terrain520.1 € / m²


Au 24/10/2021, le prix moyen du mètre carré à Saint Médard en Jalles dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 3715 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.61% par rapport à l'année précédente. Saint Médard en Jalles se classe au 885 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Médard en Jalles est de 3715 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Informations générales sur Saint Médard en Jalles

Ville:Saint Médard en Jalles
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:33160,


Développement des prix de l'immobilier à Saint Médard en Jalles

Année Prix m²
20213715 €
20203433 €
20193172 €
20182931 €
20172708 €
20162502 €
20152312 €




Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Médard en Jalles

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3715 € / m²= 148.600,00 €
75 m²X 3715 € / m²= 278.625,00 €
120 m²X 3715 € / m²= 445.800,00 €
180 m²X 3715 € / m²= 668.700,00 €



Villes proches de Saint Médard en Jalles

Ville Prix m2
Gradignan3550 €
Saint Seurin de Cadourne2838 €
Saint Estèphe2838 €
Vertheuil2838 €
Cenon3362 €
Villegouge3229 €
Cadaujac3229 €
Villenave d'Ornon3229 €


Zone de recherche immobiliè re à Saint Médard en Jalles

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Médard en Jalles a è tè calculè .

prix immobilier Saint Médard en Jalles




Rèsumè de la situation à Saint Médard en Jalles

Située à Gironde, en Aquitaine, à une quinzaine de kilomètres de Bordeaux, Saint-Médard-en-Jalles abrite des ruines de camps romains. La commune est aussi un ancien siège de seigneuries. Elle se fait connaître sur le plan international, grâce à sa Pouderie royale, le fournisseur de poudres de l'armée française.

Evolution démographique

Chaque année, la ville accueille de nombreux visiteurs qui souhaitent y trouver leurs nouvelles demeures. Les achats immobiliers montent donc en flèche, tout comme la population. Selon les statistiques en 2021, la commune compte 33 449 habitants. Au fil des années, la population ne cesse d'augmenter en nombre. Elle va de 8 955 hab à 32 857 hab respectivement en 1968 et en 2020, ce qui correspond à une augmentation de 267 %.

Des attractions intéressantes à ne pas rater à Saint-Médard-en-Jalles

Vivre à Saint-Médard-en-Jalles est une bonne option pour contempler à chaque envie la magnifique architecture de l'église Saint-Médard. Elle arbore un joli clocher cubique qui est fixé sur un contrefort datant du XIVème siècle. De nombreux châteaux se trouvent aussi sur la ville, pour ne citer que la Mothe-Gajac. Cette construction forte est ornée de quatre tours d'angle. Le château de Lafon fait également partie des attractions à ne pas rater dans la commune. Datant du XVIIIème siècle, il est partiellement rénové, après sa destruction suite à des bombardements en 1944. Les amoureux de la nature et de la verdure peuvent se rendre auprès du château du Bourdieu, une forteresse construite dans un parc boisé d'une trentaine d'ha.

Prix immobiliers : évolution

Les prix immobiliers neufs à Saint-Médard-en-Jalles sont en pleine fluctuation depuis 2017. Ils connaissent une stabilité en 2018, avant de baisser légèrement une année plus tard. Quant au prix au m² des maisons anciennes dans la commune, une petite chute est constatée en 2019, après une hausse en 2018. Saint-Médard-en-Jalles se compose d'une soixantaine de quartiers dont certains sont très plébiscités par les investisseurs et acheteurs immobiliers : ? le centre-ville qui abrite le « Carré des Jalles ». Des écoles et services de proximité se trouvent également dans ce quartier. ? Gajac, un quartier idéalement situé non loin du c?ur de la ville. Il possède un stade et des bâtiments culturels, notamment le moulin de Saint-Médard-en-Jalles et le château de Gajac.



Comment vendre votre appartement à Saint Médard en Jalles


50 m²70 m²90 m²
Ø prix de l'offre224.758 €286.055 €331.007 €
Ø vente rapide204.326 €257.450 €297.906 €
Ø vente à prix élevé245.191 €314.661 €364.108 €

A Saint Médard en Jalles, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3715 euros le mètre carré en 2021. Un appartement de 50 m² au prix de 224.758 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 331.007 euros/m². Les prix affichés à Saint Médard en Jalles varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 257.450 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 314.661 euros.
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