Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Agen Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1645.94 € / m²
Prix m2 maison1786.02 € / m²
Prix m2 terrain157.59 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Agen - valeur foncière (DVF) - dans la région Nouvelle-Aquitaine est de 1751 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.82% par rapport à l'année précédente. Agen se classe au 13781 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Agen est de 1751 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Agen vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Agen en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Agen

1. Informations générales sur Agen

Ville:Agen
Région:Nouvelle-Aquitaine
Code postal:47000,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Agen

Année Prix m²
20241751 €
20231667 €
20221587 €
20211511 €
20201439 €
20191370 €
20181304 €
20171242 €
20161183 €
20151126 €



Quartiers de Agen

Canton Sud-EstCentre Pavillonnaire
Centre PériurbainCentre Sud
Centre Urbain 1Centre Urbain 2
Ermitage-Les ÎlesMontanou
Nord-Est DiffusNord-Est Urbain
Nord Urbain 1Nord Urbain 2
Ouest UrbainTapie Rodrigues
ZAC Agen Sud



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Agen

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1751 € / m²= 70.040,00 €
75 m²X 1751 € / m²= 131.325,00 €
120 m²X 1751 € / m²= 210.120,00 €
180 m²X 1751 € / m²= 315.180,00 €



4. Villes proches de Agen

Ville Prix m2
Sainte Livrade sur Lot1449 €
Le Temple sur Lot1449 €
Dolmayrac1449 €
Allez et Cazeneuve1449 €
Montlauzun1702 €
Montcuq en Quercy Blanc1702 €
Saux1702 €
Lendou-en-Quercy1702 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Agen

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Agen a è tè calculè .

prix immobilier Agen




Rèsumè de la situation à Agen

Un cadre riche en histoire, un dynamisme dans les quartiers, Agen est une ville qui attire pour y vivre au quotidien. Ces dernières années, nombreux sont ceux qui font le choix de se poser à une centaine de kilomètres de Toulouse ou de Bordeaux, à 2 heures des Pyrénées et tout autant de l'Atlantique ou de la Méditerranée. Notez qu'en 3 heures, le TGV vous amène à la capitale.

Agen - une ville modernisée et embellie

En sillonnant quelques rues, vous accédez au cœur, à l'hôtel de ville et au théâtre, l'occasion de découvrir de bonnes adresses pour vous restaurer. Flânez sur le grand boulevard piétonnier et la rue des cornières et arrêtez-vous devant les boutiques. Profitez des bons produits du marché couvert et longez quelques minutes le boulevard jusqu'à la magnifique gare d'Agen.

Agen, c'est aussi sa piscine, ses marchés, son centre des congrès, son parc naturel, un bon film au cinéma ou un match de rugby au stade. Les jeunes couples trouvent leur bonheur à Agen. Les enfants grandissent en crèche ou à la garderie, étudient dans les différentes écoles, collèges et lycées. Certains poursuivent leurs études au campus de la ville. Pour les plus âgés, vivre en autonomie y est agréable. Si la santé n'en laisse pas cette chance, les structures d'accueil au cœur d'Agen offrent le choix d'un repos mérité.



Du point de vue économique, la popularité d'Agen s'est développée au travers de sa grande zone industrielle Agropole, Technopole. Son parc commercial a dynamisé l'extérieur de la ville. Le tourisme fluvial sur le canal et le parc Waligator sont les fleurons du tourisme familial. Sur les quelques 23 quartiers d'Agen, nous trouvons des appartements anciens rénovés ou maisons atypiques en plein centre, dans les secteurs prisés de la Préfecture, du Jardin Jayan ou des Jacobins. Pour le coup de cœur d'une belle maison sur le côteau de l'Ermitage avec vue sur le canal et la ville, comptez une dizaine de minutes pour vous rendre à pieds au centre ville.

Appartement en ville, maison avec petit jardin et résidence de standing, ces dernières années locations et ventes se portent bien à Agen.

Industries agroalimentaire et pharmaceutique, mais aussi région agricole, la capitale du pruneau a le vent en poupe.



6. Comment vendre votre appartement à Agen


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre105.936 €156.015 €
Ø vente rapide96.306 €140.413 €
Ø vente à prix élevé148.310 €171.616 €

A Agen, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1751 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 105.936 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 156.015 euros/m². Les prix affichés à Agen varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 121.345 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 148.310 euros.
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