Prix m2 Saint Etienne du Rouvray Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1630.9 € / m² |
| Prix m2 maison | 1769.7 € / m² |
| Prix m2 terrain | 156.15 € / m² |
Au 20/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Saint Etienne du Rouvray - valeur foncière (DVF) - dans la région Normandie est de 1735 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.6% par rapport à l'année précédente. Saint Etienne du Rouvray se classe au 14082 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Etienne du Rouvray est de 1735 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Etienne du Rouvray vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Etienne du Rouvray en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Saint Etienne du Rouvray
| Ville: | Saint Etienne du Rouvray |
| Région: | Normandie |
| Code postal: | 76800, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Etienne du Rouvray
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1735 € |
| 2023 | 1621 € | | 2022 | 1515 € | | 2021 | 1416 € | | 2020 | 1323 € | | 2019 | 1236 € | | 2018 | 1155 € | | 2017 | 1079 € | | 2016 | 1008 € | | 2015 | 942 € |
Quartiers de Saint Etienne du Rouvray
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Etienne du Rouvray
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1735 € / m² | = 69.400,00 € |
| 75 m² | X 1735 € / m² | = 130.125,00 € |
| 120 m² | X 1735 € / m² | = 208.200,00 € |
| 180 m² | X 1735 € / m² | = 312.300,00 € |
4. Villes proches de Saint Etienne du Rouvray
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Etienne du Rouvray
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Etienne du Rouvray a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Etienne du Rouvray
Prix immobilier Saint-Étienne-du-RouvraySaint-Étienne-du-Rouvray est une municipalité française où il fait particulièrement bon vivre. Dans ce cadre où la nature conserve au mieux son intégrité, les offres immobiliers sont très alléchantes. Explication?!Présentation de Saint-Étienne-du-RouvraySaint-Étienne-du-Rouvray est une municipalité du département de Seine-Maritime qui se trouve en région de Normandie. Localisée dans l'arrondissement de Rouen, Saint-Étienne-du-Rouvray se situe à moins d'une dizaine de kilomètres du centre-ville de Rouen?; au plein centre de la Métropole Rouen Normandie. La ville est très convoitée à cause de la qualité de vie qui y ait mené. À vrai dire, Saint-Étienne-du-Rouvray se retrouve en bordure de la forêt de la Londe-Rouvray, ce qui attire les passionnés de la nature qui souhaite se domicilier dans une ville qui conserve son essence naturelle.
Au recensement national de la population qui a lieu en 2018, la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray s'est avérée abriter 28?500 Stéphanaises et Stéphanais. Plusieurs monuments et lieux touristiques se retrouvent dans les frontières de Saint-Étienne-du-Rouvray. Il s'agit notamment de :- La maison des forêts?;
- Église Sainte-Thérèse?;
- Mosquée Yahya?;
- Centre culturel «?Le Rive gauche?»?;
- Forêt de La Londe-Rouvray?;
- Église Saint-Étienne?;
- Rond-point des Vaches.
En plus de ces sites touristiques, une multitude d'autres lieux d'attractions se situent dans l'agglomération de 525?638 habitants à laquelle appartient Saint-Étienne-du-Rouvray. Évolution des prix immobiliers à Saint-Étienne-du-RouvrayLe marché immobilier de Saint-Étienne-du-Rouvray a connu plusieurs variations durant ces cinq dernières années. En gros, le prix de l'immobilier dans cette commune varie entre 1?220 euros et 1?880 euros pour le mètre carré.
Voici un aperçu détaillé des variations des prix immobiliers observées à Saint-Étienne-du-Rouvray depuis 2017.Au trimestre 1 de 2017, le mètre carré dans la municipalité de Saint-Étienne-du-Rouvray coûtait en moyenne 1630 euros. Au trimestre 2 de cette année, le prix moyen par mètre carré est descendu à 1580 euros, puis a atteint l'un de deux plus grands pics observés durant ces dernières années : 1760 euros pour le mètre carré. Mais dès le trimestre suivant, le dernier trimestre de 2017, les prix moyens de l'immobilier dans la commune vont entamer une grande chute que ne se terminera qu'au cours du deuxième trimestre 2019. En effet, à cours de ce trimestre, les prix moyens de l'immobilier ont atteint leur plus basse valeur en cinq ans?; soit 1550 euros pour le mètre carré. Au trimestre 3 de 2019, les prix immobiliers à Saint-Étienne-du-Rouvray vont atteindre leur deuxième plus grand pic au cours des plus récentes années?; soit 1720 euros par mètre carré. Depuis lors, les prix moyens du mètre carré dans la municipalité ont généralement tourné autour de 1500 euros.
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6. Comment vendre votre appartement à Saint Etienne du Rouvray
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 104.968 € | 154.589 € | | Ø vente rapide | 95.426 € | 139.130 € | | Ø vente à prix élevé | 146.955 € | 170.048 € |
A Saint Etienne du Rouvray, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1735 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 104.968 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 154.589 euros/m².
Les prix affichés à Saint Etienne du Rouvray varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 120.236 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 146.955 euros.
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