Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Canteleu Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2502.28 € / m²
Prix m2 maison2715.24 € / m²
Prix m2 terrain239.58 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Canteleu - valeur foncière (DVF) - dans la région Normandie est de 2662 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.26% par rapport à l'année précédente. Canteleu se classe au 3768 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Canteleu est de 2662 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Canteleu vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Canteleu en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Canteleu

1. Informations générales sur Canteleu

Ville:Canteleu
Région:Normandie
Code postal:76380,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Canteleu

Année Prix m²
20242662 €
20232469 €
20222290 €
20212124 €
20201970 €
20191827 €
20181695 €
20171572 €
20161458 €
20151353 €



Quartiers de Canteleu

BéguinièreCentre Ville
Cité Rose-Zone aCité Rose-Zone b
Cité Verte-Zone aCité Verte-Zone b
Habitat Ancien



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Canteleu

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2662 € / m²= 106.480,00 €
75 m²X 2662 € / m²= 199.650,00 €
120 m²X 2662 € / m²= 319.440,00 €
180 m²X 2662 € / m²= 479.160,00 €



4. Villes proches de Canteleu

Ville Prix m2
Vieux Rouen sur Bresle1644 €
Caule Sainte Beuve1644 €
Landes Vieilles et Neuves1644 €
Ronchois1644 €
Martin Eglise1792 €
Grèges1792 €
Ancourt1792 €
Rouxmesnil Bouteilles1792 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Canteleu

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Canteleu a è tè calculè .

prix immobilier Canteleu




Rèsumè de la situation à Canteleu

Évolution du prix immobilier Canteleu

Canteleu est une commune du département Seine-Maritime, de la région Haute-Normandie. Elle fait partie de l'agglomération de Rouen. La cadre de vie, la situation géographique et le dynamisme de Canteleu en font un atout majeur pour réaliser un investissement immobilier.

Canteleu : une ville dynamique

Sise à 5 km de Rouen, Canteleu figure parmi les principales communes métropolitaines. Cette bourgade se relie aux villes avoisinantes telles que Rouen (6,47 km), Le Houlme (7,91 km), Maromme (4,52 km) ou encore Saint-Étienne-du-Rouvray (9,49 km) par l'intermédiaire de divers services de transport et principaux axes routiers. Elle est considérée comme étant le poumon vert de l'agglomération en raison de sa richesse en patrimoine culturel et naturel.

En effet, ce lieu renferme plusieurs espaces et parcs boisés et de magnifiques sculptures.

Vous pouvez également y trouver le pavillon Flaubert et la bibliothèque personnelle de ce célèbre écrivain. Pour ceux qui adorent la découverte, la forêt de cette contrée est constituée de pistes VTT, de différents sentiers pédestres, de parcours santé et d'aires de pique-nique.

Le prix immobilier Canteleu

À Canteleu, 32 % des habitants sont des propriétaires et 66 % des locataires. Le prix immobilier dans cette commune se montre accessible pour tout type de bailleurs et toute sorte d'investissement. Cette bourgade du département Seine-Maritime avance des coûts plus profitables que ceux de Montigny, Rouen, Saint-Martin-de-Bosherville, La Vaupalière et Quevillon, que ce soit pour les maisons ou pour les appartements.

De plus, le prix immobilier dans cette place durant ces dix dernières années a chuté de -0,2 %. Non seulement il est intéressant d'acheter des logements dans ce lieu, mais la vente permet également d'avoir d'excellent rendement. Pour ce qui est de la location, vous pouvez espérer une rentabilité allant de 4,80 % à 8,95 %.

Dans quel secteur investir à Canteleu ?

Pour obtenir une bonne rentabilité à Canteleu, vous devez privilégier ces secteurs :

  • Le centre-ville : dynamique au cours de la journée, cette place est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison.
  • Le quartier Beguiniere : idéal pour les personnes ayant des enfants, le prix immobilier dans ce lieu est raisonnable.
  • Le quartier Habitat ancien : avec un paysage verdoyant et plusieurs services et infrastructures de santé, de transport et d'éducation.




6. Comment vendre votre appartement à Canteleu


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre161.051 €237.185 €
Ø vente rapide146.410 €213.466 €
Ø vente à prix élevé225.472 €260.903 €

A Canteleu, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2662 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 161.051 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 237.185 euros/m². Les prix affichés à Canteleu varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 184.477 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 225.472 euros.
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