Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint Fargeau Ponthierry Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2739.16 € / m²
Prix m2 maison2972.28 € / m²
Prix m2 terrain262.26 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Saint Fargeau Ponthierry - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2914 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.69% par rapport à l'année précédente. Saint Fargeau Ponthierry se classe au 2723 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Fargeau Ponthierry est de 2914 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint Fargeau Ponthierry vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Fargeau Ponthierry en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Fargeau-Ponthierry

1. Informations générales sur Saint Fargeau Ponthierry

Ville:Saint Fargeau Ponthierry
Région:Ile-de-France
Code postal:77310,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Fargeau Ponthierry

Année Prix m²
20242914 €
20232720 €
20222539 €
20212370 €
20202212 €
20192065 €
20181927 €
20171799 €
20161679 €
20151567 €



Quartiers de Saint Fargeau Ponthierry

Cités LeroyFargeau-Tilly-Wimpey
Florelites-Constant GallonGuiche-Villers
Moulignon-Auxonnettes-JonvilleMoulin Clair-Moulin de la Seine



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Fargeau Ponthierry

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2914 € / m²= 116.560,00 €
75 m²X 2914 € / m²= 218.550,00 €
120 m²X 2914 € / m²= 349.680,00 €
180 m²X 2914 € / m²= 524.520,00 €



4. Villes proches de Saint Fargeau Ponthierry

Ville Prix m2
La Ferté Gaucher1680 €
Montolivet1680 €
Chartronges1680 €
Sancy lès Provins1680 €
Fontainebleau3564 €
Mitry Mory2877 €
Compans2877 €
Othis3052 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Fargeau Ponthierry

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Fargeau Ponthierry a è tè calculè .

prix immobilier Saint Fargeau Ponthierry




Rèsumè de la situation à Saint Fargeau Ponthierry

Élire domicile à Saint-Fargeau-Ponthierry, c'est choisir de vivre dans une ville dynamique, mais calme. La contrée est très appréciée pour les services pratiques proposés par la municipalité. Les nouveaux arrivants n'auront aucun mal à s'installer et à trouver leurs repères. Il faut moins de 30 minutes pour parcourir la distance entre Paris et la ville. Elle est bien desservie par les réseaux de transports, ce qui forme son principal atout.

Que voir à Saint-Fargeau-Ponthierry?

La ville fait partie des communes récentes.

Elle compte cependant quelques sites intéressants, dont cinq musées et quatre grands jardins aux designs exceptionnels. Le musée de la gendarmerie figure dans le top list des monuments intéressants à visiter. Toute l'histoire de cette entité, avec les différentes armes et uniformes qui l'ont révolutionnée y sont retracées. Les amateurs de randonnées seront ravis par les dizaines de tracés qui jonchent les jolis recoins naturels de la ville.

Louer son logement à Saint-Fargeau-Ponthierry

Pour appréhender la beauté de la commune, il est recommandé de passer par la location. Plusieurs résidences de haut standing proposent des studios ou de petits appartements de deux pièces.

Ces logements attirent souvent les jeunes, en quête de calme dans un cadre haut de gamme. Les maisons et les duplex mis en location sont plus rares. Ce sont généralement des logements équipés avec de grands espaces de 3 à 4 chambres. Les prix sont abordables par rapport à la qualité des biens. Les pourcentages d'augmentations annuelles des loyers sont relativement bas par rapport à la moyenne nationale.

Acheter un bien à Saint-Fargeau-Ponthierry

La commune diffère pour le mariage parfait entre le dynamisme et la tranquillité.

Elle est l'endroit parfait pour se ressourcer et refaire le plein d'énergie. C'est la raison pour laquelle elle trouve ses fans parmi les jeunes de moins de 35 ans et les retraités. Les types de logements qui pourront satisfaire les attentes de ces tranches d'âges sont largement proposés par les promoteurs. Les prix dépendent de l'emplacement. Les localités proches du canal sont huppées, il en est de même pour les maisons situées à proximité du centre-ville. Plusieurs programmes immobiliers neufs sont disponibles sur place. Certains investissements neufs ouvrent l'accès à des exonérations fiscales intéressantes pour les propriétaires qui les mettent en location.



6. Comment vendre votre appartement à Saint Fargeau Ponthierry


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre176.297 €259.638 €
Ø vente rapide160.270 €233.674 €
Ø vente à prix élevé246.816 €285.602 €

A Saint Fargeau Ponthierry, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2914 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 176.297 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 259.638 euros/m². Les prix affichés à Saint Fargeau Ponthierry varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 201.941 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 246.816 euros.
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