Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Mitry Mory Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2704.38 € / m²
Prix m2 maison2934.54 € / m²
Prix m2 terrain258.93 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Mitry Mory - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2877 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.81% par rapport à l'année précédente. Mitry Mory se classe au 2868 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Mitry Mory est de 2877 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Mitry Mory vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Mitry Mory en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Mitry-Mory

1. Informations générales sur Mitry Mory

Ville:Mitry Mory
Région:Ile-de-France
Code postal:77290,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Mitry Mory

Année Prix m²
20242877 €
20232653 €
20222446 €
20212255 €
20202079 €
20191917 €
20181768 €
20171630 €
20161503 €
20151386 €



Quartiers de Mitry Mory

ChampsMitry-Mory 1 Nord-Ouest
Mitry-Mory 1 Sud-EstMitry-Mory 2 Centre
Mitry-Mory 2 OuestMitry-Mory 2 Sud
Zone d'Activités



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Mitry Mory

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2877 € / m²= 115.080,00 €
75 m²X 2877 € / m²= 215.775,00 €
120 m²X 2877 € / m²= 345.240,00 €
180 m²X 2877 € / m²= 517.860,00 €



4. Villes proches de Mitry Mory

Ville Prix m2
Fontainebleau3564 €
Saint Fargeau Ponthierry2914 €
Pringy2914 €
Boissise le Roi2914 €
Othis3052 €
Villeparisis3037 €
Reuil en Brie1859 €
La Ferté sous Jouarre1859 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Mitry Mory

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Mitry Mory a è tè calculè .

prix immobilier Mitry Mory




Rèsumè de la situation à Mitry Mory

L'A 104, la RN2 ou encore la RN3 vous mèneront toujours à Mitry-Mory, cette commune de la Seine-et-Marne est riche d'animations. Grâce à des quartiers riches en histoires, dont quelques héritages laissés par de grands personnages de l'histoire, les habitants de cette ville profitent tout simplement d'un atout considérable : celle de pouvoir habiter dans un espace doté d'un environnement privilégié et une vie locale assez dynamique. Mitry-Mory, la ville où la solidarité est un acquisComme son nom l'indique, Mitry-Mory vient de la fusion de deux bourgs baptisés « Mitry » et « Mory ». Sa date de naissance remonte en 1839, une époque qui a suivi la création du fameux canal de l'Ourq. D'origine gallo-romaine, la ville aurait connu des héros en la personne du Comte de Dammartin, initiateur d'un Hôtel-Dieu dans le coin, Louis de Mory, Louis XIV, Bossuet, etc. En général, leur passage à Mitry-Mory a contribué en l'érection de vestiges comme l'église Saint-Martin, l'ancienne sucrerie, la cité des cheminots ou encore la résidence Antoine Cusino.

Évolution du prix de l'immobilier à Mitry-MoryDe toutes les données qui ont été publiées sur les prix des biens immobiliers à Mitry-Mory, ce sont celles qui concernent les appartements T2 et maisons 5P qui sautaient vite aux yeux entre 2014 et 2018. Les biens se trouvant dans cette classification ont, effectivement, connu une légère chute en 2016 pour ensuite grimper spectaculairement en 2018. Pour les autres catégories, notamment les appartements T1 et T3, les baisses étaient au rendez-vous pour la même année. Côté maisons 4P, leurs prix n'ont jamais baissé depuis 2014. En 2020, toutefois, les prix des T1 n'étaient plus les mêmes d'il y a deux ans. Investir dans l'immobilier à Mitry-MoryLes analystes avancent que le rendement locatif d'un appartement T4 serait le plus intéressant à Mitry-Mory. Ce qui est loin d'être une démotivation pour l'acquisition d'autres types de bien dans des quartiers aussi intéressants comme le Bourg, la Vilette-aux-Aulnes, Mitry-le-Neuf ou Mory/Acacias. Si les habitants de ce canton n'ont pas cessé de vanter ses mérites, c'est parce que les autorités locales et d'autres acteurs locaux ?uvrent conjointement pour faire de Mitry-Mory une « ville solidaire ». La solidarité, inscrite dans l'identité de la ville, est tangible dans des endroits publics comme l'Hôtel de Ville, l'Espace solidarité, le Gymnase Jean Guimier I et II et même dans le Cinéma Le Concorde.




6. Comment vendre votre appartement à Mitry Mory


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre174.059 €256.341 €
Ø vente rapide158.235 €230.707 €
Ø vente à prix élevé243.682 €281.975 €

A Mitry Mory, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2877 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 174.059 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 256.341 euros/m². Les prix affichés à Mitry Mory varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 199.377 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 243.682 euros.
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