Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Lognes Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2912.12 € / m²
Prix m2 maison3159.96 € / m²
Prix m2 terrain278.82 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Lognes - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3098 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.42% par rapport à l'année précédente. Lognes se classe au 2142 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Lognes est de 3098 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Lognes vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Lognes en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Lognes

1. Informations générales sur Lognes

Ville:Lognes
Région:Ile-de-France
Code postal:77185,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Lognes

Année Prix m²
20243098 €
20232931 €
20222773 €
20212623 €
20202481 €
20192347 €
20182220 €
20172100 €
20161987 €
20151880 €



Quartiers de Lognes

Bois de la Grange-Village de LognesMandinet Nord
Mandinet SudSegrais
Tour d'AuvergneZone d'Activités du Mandinet-Pariest



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Lognes

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3098 € / m²= 123.920,00 €
75 m²X 3098 € / m²= 232.350,00 €
120 m²X 3098 € / m²= 371.760,00 €
180 m²X 3098 € / m²= 557.640,00 €



4. Villes proches de Lognes

Ville Prix m2
Noisiel3209 €
Villiers en Bière2623 €
Dammarie les Lys2623 €
Torcy3400 €
Emerainville3098 €
Croissy Beaubourg3356 €
Courtry3430 €
Saint Pathus2808 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Lognes

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Lognes a è tè calculè .

prix immobilier Lognes




Rèsumè de la situation à Lognes

À une vingtaine de kilomètres de la capitale française, la commune de Lognes est connue pour son essor de développement rapide en termes d'urbanisation. L'opération d'intérêt national, associée à la ville nouvelle de Marne-la-Vallée en témoigne.

Petite superficie pour une grande ville

S'étalant seulement sur une superficie de 4 km², Lognes et ses quelque 13 800 habitants ont connu un développement rapide en termes d'urbanisme. Ville de Seine-et-Marne, de la région Île-de-France, sa localisation stratégique, à une vingtaine de kilomètres à l'Est de Paris, son environnement naturel verdoyant et boisé, ainsi que ses nombreux logements lui valent son attrait. Sans pour autant quitter leurs emplois à Paris, les migrants sont de plus en plus enclins à trouver à Lognes un logement qui leur servira de résidence secondaire. Par ailleurs, Lognes a beaucoup à offrir à ses visiteurs et résidents en quête de dépaysement.

Il en est ainsi de ses infrastructures de culture et de loisirs, son patrimoine historique architectural tel que le château du Mandinet, ou encore l'église Saint-Martin, sans oublier ses nombreux parcs et espaces de verdure et de lacs, dont le Bois de Lognes classé zone naturelle avec son parcours de santé aménagé.

Ville où il fait bon vivre

À ceux qui aspirent à un dépaysement sans s'éloigner trop loin de la capitale française, Lognes est l'endroit idéal. Trouver où loger à Lognes est aujourd'hui d'une grande facilité dans la mesure où des aménagements ont récemment été réalisés dans la ville afin d'augmenter les logements sans pour autant altérer la qualité de l'environnement. La commune dispose de plus de 5300 logements dont 95 % sont des résidences principales avec près de 4 % de logements vacants. L'aménagement urbain a été réalisé de telle sorte à obtenir une harmonisation parfaite en termes d'alignement des immeubles de quelques étages avec les zones pavillonnaires, offrant ainsi un cadre agréable et harmonieux, entouré d'espaces verdoyants et boisés.

L'immobilier à Lognes

La majeure partie des habitants de Lognes sont propriétaires de leur maison ou appartement.

Toutefois, comme les logements sont nombreux dans les différents quartiers, le marché immobilier y est en plein essor. Les propriétaires cèdent leurs biens pour d'autres pour en faire profit avec des plus-values importantes, notamment en ce moment de post-Covid-19 où bon nombre de migrants sont en quête de logements dans un endroit plus aéré. Les quartiers les plus prisés sont le Mandinet Nord et Sud, Segrais, Zae du Mandinet-Pariest, Tour d'Auvergne, ou encore Bois de la Grange-Village.




6. Comment vendre votre appartement à Lognes


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre187.430 €276.032 €
Ø vente rapide170.390 €248.429 €
Ø vente à prix élevé262.401 €303.635 €

A Lognes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3098 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 187.430 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 276.032 euros/m². Les prix affichés à Lognes varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 214.692 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 262.401 euros.
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