Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Limay Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1942.98 € / m²
Prix m2 maison2108.34 € / m²
Prix m2 terrain186.03 € / m²


Au 18/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Limay - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2067 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.43% par rapport à l'année précédente. Limay se classe au 8734 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Limay est de 2067 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Limay vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Limay en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Limay

1. Informations générales sur Limay

Ville:Limay
Région:Ile-de-France
Code postal:78520,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Limay

Année Prix m²
20242067 €
20231976 €
20221889 €
20211806 €
20201726 €
20191650 €
20181577 €
20171508 €
20161442 €
20151379 €



Quartiers de Limay

Quartier 1Quartier 2
Quartier 3Quartier 4
Quartier 5Quartier 6



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Limay

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2067 € / m²= 82.680,00 €
75 m²X 2067 € / m²= 155.025,00 €
120 m²X 2067 € / m²= 248.040,00 €
180 m²X 2067 € / m²= 372.060,00 €



4. Villes proches de Limay

Ville Prix m2
Buc5601 €
Vernouillet3682 €
Bazainville2358 €
Richebourg2358 €
Triel sur Seine2944 €
Sartrouville4223 €
Le Tremblay sur Mauldre3781 €
Grosrouvre3781 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Limay

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Limay a è tè calculè .

prix immobilier Limay




Rèsumè de la situation à Limay

Au seuil du Parc naturel régional du Vexin français, la ville de Limay (78 520) s'est dotée d'un environnement flamboyant, agréable à vivre. Lauréate à trois reprises du concours des villes et villages fleuris de France, Limay s'est développée de manière à offrir un cadre de vie exceptionnel à ses habitants et résidents.

Les attraits de Limay

Commune du département des Yvelines, en région Ile-de-France, Limay est une petite ville de la rive droite de la Seine, à 53 km à l'ouest de la capitale française. Ses 300ha d'espaces naturels classés lui valent la qualification de « ville-porte du Parc naturel régional du Vexin français ». Outre les innombrables emplois dont la majorité se focalise sur le secteur industriel, l'attrait de Limay repose également sur son climat tempéré océanique dégradé qui régit généralement la région Ile-de-France. Les étés sont chauds et les hivers plus doux qu'à l'intérieur du continent.

Les promenades jusqu'à Mantes-la-Jolie, qui est à moins de 2 km de Limay fait partie des attractions de la ville. Par ailleurs, le riche patrimoine architectural historique de la ville, ainsi que ses sites touristiques les plus magnifiques des Yvelines favorisent les activités touristiques de Limay à longueur d'année. Enfin, l'ambiance calme et sereine qui règne dans la ville invite les migrants à y poser leurs valises.

Le logement à Limay

Si les logements sont assez nombreux à Limay, aussi bien dans le centre-ville que dans les zones périphériques, la majorité des quelque 17 000 habitants se contentent d'être des locataires de leur appartement ou maison. Dotée d'une population relativement jeune dont l'âge moyen est de 35 ans, Limay offre des activités professionnelles à revenus confortables à ses travailleurs. Cependant, les résidents sont réticents à faire l'acquisition de biens immobiliers si bien que bon nombre de logements restent vacants.

Dans cette optique, le marché immobilier est avantageux pour les migrants qui envisagent de s'y installer. Quel que soit le choix du quartier, il vous serait toujours possible de trouver le logement qui réponde à vos besoins. Dans presque tous les quartiers, les services de transport, de commerce, de santé et d'éducation, entre autres, sont à votre disposition.

Les quartiers les plus prisés

Le Centre-ville de Limay est favorable à l'implantation du fait de la proximité de toutes les infrastructures sociales indispensables à la vie quotidienne, telles que les commerces, les emplois, les structures de sport et de loisirs, les sites et monuments historiques à visiter, ou encore les parcs de détente. Le Centre-ville est la résidence des employés et ouvriers. Les maisons individuelles représentent 44 % du parc immobilier, tandis que les 56 % sont des appartements confortables.

Dans le quartier de Chasse, 71 % de l'immobilier sont des appartements souvent dans des immeubles cossus et résidentiels. Le cadre de vie agréable incite surtout à l'implantation, où les familles nombreuses préfèrent élire domicile dans des villas avec jardin lesquelles constituent les 29 % du parc immobilier.




6. Comment vendre votre appartement à Limay


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre125.054 €184.170 €
Ø vente rapide113.686 €165.753 €
Ø vente à prix élevé175.075 €202.587 €

A Limay, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2067 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 125.054 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 184.170 euros/m². Les prix affichés à Limay varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 143.244 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 175.075 euros.
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