Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Les Mureaux Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2325.56 € / m²
Prix m2 maison2523.48 € / m²
Prix m2 terrain222.66 € / m²


Au 28/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Les Mureaux - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2474 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.54% par rapport à l'année précédente. Les Mureaux se classe au 4754 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Les Mureaux est de 2474 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Les Mureaux vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Les Mureaux en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Les-Mureaux

1. Informations générales sur Les Mureaux

Ville:Les Mureaux
Région:Ile-de-France
Code postal:78130,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Les Mureaux

Année Prix m²
20242474 €
20232313 €
20222162 €
20212021 €
20201889 €
20191766 €
20181651 €
20171544 €
20161444 €
20151350 €



Quartiers de Les Mureaux

Bécheville-ApremontCentre Ville
Ferme de la Haye Nouvelle France HayeGrand Ouest 1
Grand Ouest 2Musiciens
Perrons Bougimonts île-de-FranceSablons Comtesse Grand Ouest 2
Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre CurieStades Garennes Vannais
Vigne Blanche 1Vigne Blanche 2



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Les Mureaux

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2474 € / m²= 98.960,00 €
75 m²X 2474 € / m²= 185.550,00 €
120 m²X 2474 € / m²= 296.880,00 €
180 m²X 2474 € / m²= 445.320,00 €



4. Villes proches de Les Mureaux

Ville Prix m2
Vélizy Villacoublay4924 €
Rocquencourt5554 €
Le Chesnay5554 €
Marly le Roi4799 €
Aulnay sur Mauldre3081 €
Mittainville3116 €
Vieille Eglise en Yvelines3116 €
La Boissière Ecole3116 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Les Mureaux

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Les Mureaux a è tè calculè .

prix immobilier Les Mureaux




Rèsumè de la situation à Les Mureaux

La commune de Les Mureaux devient un lieu intéressant pour les investisseurs, car le prix immobilier évolue avec elle. L'arrivée du RER dans la ville constitue l'une des raisons valables du développement de la valeur immobilier à Les Mureaux. Il est facile de trouver une maison ou un appartement avec le nombre de pièces convenables pour une famille.

Le marché immobilier à Les Mureaux

Située en région Île-de-France, Les Mureaux fait partie des communes qui appartiennent au département des Yvelines. Cette ville dispose de quelques lieux à découvrir comme le château de Becheville, le parc de l'Oseraie et l'aubette de Meulan. La ville Paul Poiret, l'île de loisirs de Cergy-Pontoise et Romainville séduisent aussi de nombreux touristes.

Le prix de l'immobilier à Les Mureaux a connu une certaine hausse en quelques années. Le prix des maisons a augmenté de plus de 5% sur 12 mois. Le prix des appartements a augmenté de plus de 8% sur 12 mois. Le nombre de résidences principales est supérieur à celui des logements vacants et des résidences secondaires. Le marché immobilier dans les Yvelines et Les Mureaux est dynamique. On constate qu'il y a moins de biens à vendre que d'acheteurs ces derniers temps.

Les maisons et les appartements se vendent alors à un prix intéressant et sur un court délai.

La valeur immobilière à Les Mureaux

La valeur immobilière à Les Mureaux s'est largement développée en une dizaine d'années. Ce développement concerne aussi le niveau des loyers. Il y a 43% de propriétaires de logements et 55% de locataires de logements dans cette commune. La population dans cette ville est assez active. Le prix moyen des maisons est supérieur au prix moyen des appartements dans tous les quartiers.

On peut citer le Centre-Ville, la Vigne Blanche, le Grand Ouest-Sablons, les Musiciens et les Bougimonts à titre d'exemple. Le parc immobilier à Les Mureaux est divisé en appartements (66%) et en maisons (34%). La ville est en pleine mutation, d'où l'évolution du prix immobilier. La rénovation urbaine de cette commune a pour but l'amélioration de la qualité de vie des habitants. Sur le plan économique, la ville est plutôt dynamique. Les activités réalisables sur les lieux sont assez nombreuses. Les Mureaux est devenu populaire grâce à son grand projet de renouvellement.




6. Comment vendre votre appartement à Les Mureaux


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre149.677 €220.434 €
Ø vente rapide136.070 €198.391 €
Ø vente à prix élevé209.548 €242.477 €

A Les Mureaux, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2474 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 149.677 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 220.434 euros/m². Les prix affichés à Les Mureaux varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 171.449 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 209.548 euros.
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