Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Le Vésinet Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement4010.04 € / m²
Prix m2 maison4351.32 € / m²
Prix m2 terrain383.94 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Le Vésinet - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 4266 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.08% par rapport à l'année précédente. Le Vésinet se classe au 587 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Le Vésinet est de 4266 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Le Vésinet vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Le Vésinet en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Le-Vesinet

1. Informations générales sur Le Vésinet

Ville:Le Vésinet
Région:Ile-de-France
Code postal:78110,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Le Vésinet

Année Prix m²
20244266 €
20233964 €
20223684 €
20213424 €
20203182 €
20192957 €
20182748 €
20172554 €
20162374 €
20152206 €



Quartiers de Le Vésinet

CentreIbis
Lac InférieurMerlettes
Sud RER



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Le Vésinet

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4266 € / m²= 170.640,00 €
75 m²X 4266 € / m²= 319.950,00 €
120 m²X 4266 € / m²= 511.920,00 €
180 m²X 4266 € / m²= 767.880,00 €



4. Villes proches de Le Vésinet

Ville Prix m2
Dammartin en Serve4173 €
Fourqueux4452 €
Bourdonné4452 €
Adainville4452 €
Saint Germain en Laye6497 €
Versailles6328 €
Mauregard2716 €
Le Mesnil Amelot2716 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Le Vésinet

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Le Vésinet a è tè calculè .

prix immobilier Le Vésinet




Rèsumè de la situation à Le Vésinet

L'achat d'un immobilier à Le Vésinet Le Vésinet est une ville située au centre nord, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. La ville appartient au canton de Le Vésinet et à l'arrondissement de Saint-Germain-en-Laye. Le code Insee de la ville est le 78650 et son code postal, le 78110. On appelle les habitants de Le Vésinet les Vésigondins. Pourquoi investir à Le Vésinet?? Faire un achat immobilier à Le Vésinet ne vous sera d'aucune perte, car la ville a tout pour plaire. Elle est couverte d'espaces verts à 20 % ce qui vous rapprochera de la nature, même si elle ne se trouve qu'à 30 minutes de Paris si vous prenez les transports en commun. On y trouve plusieurs plans d'eau à savoir les lacs supérieurs et inférieurs, le lac des Ibis et le lac de la station, permettant aux habitants et aux visiteurs de faire une promenade tout en profitant de l'environnement.

La ville est composée de bibliothèques, d'un cinéma, d'un théâtre ainsi que d'un conservatoire de musique, de danse, et de théâtre qui proposent différents programmes afin de divertir ses habitants et leur permettre également de se cultiver et d'apprendre. Les amateurs de musique ne perdent pas leur part, un ensemble instrumental est trouvé dans la ville pour accueillir plus de 70 musiciens. Les quartiers populaires pour un marché immobilier Les prix des biens immobiliers à Le Vésinet sont au niveau de la qualité de vie. Les quartiers populaires sont le quartier des Ibis situé au nord, et au sud, le secteur Georges Clémenceau. De grandes propriétés anciennes se trouvent dans ces secteurs, on peut citer, par exemple la belle demeure Napoléon III, avec une superficie de 500 m², et d'un parc de plus de 5?000 m² avec piscine et tennis. Le quartier Charmettes ou le quartier Princesse propose des maisons plus hétérogènes avec des terrains moins grands et qui se trouve à un quart d'heure seulement à pied du RER.

Ils attirent les jeunes familles qui cherchent des biens moins chers, mais qui offrent quand même un style de vie de qualité. Si le choix se porte sur les communes limitrophes comme Montesson ou Le Pecq, le prix des immobiliers est plus accessible. Toutefois, ces biens conservent une accessibilité aux avantages garantis par Le Vésinet.



6. Comment vendre votre appartement à Le Vésinet


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre258.094 €380.101 €
Ø vente rapide234.631 €342.091 €
Ø vente à prix élevé361.331 €418.111 €

A Le Vésinet, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4266 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 258.094 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 380.101 euros/m². Les prix affichés à Le Vésinet varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 295.634 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 361.331 euros.
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