Prix m2 Le Perreux sur Marne Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 5643.76 € / m² |
| Prix m2 maison | 6124.08 € / m² |
| Prix m2 terrain | 540.36 € / m² |
Au 20/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Le Perreux sur Marne - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 6004 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.76% par rapport à l'année précédente. Le Perreux sur Marne se classe au 117 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Le Perreux sur Marne est de 6004 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Le Perreux sur Marne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Le Perreux sur Marne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Le Perreux sur Marne
| Ville: | Le Perreux sur Marne |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 94170, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Le Perreux sur Marne
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 6004 € |
| 2023 | 5659 € | | 2022 | 5334 € | | 2021 | 5027 € | | 2020 | 4738 € | | 2019 | 4466 € | | 2018 | 4209 € | | 2017 | 3967 € | | 2016 | 3739 € | | 2015 | 3524 € |
Quartiers de Le Perreux sur Marne
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Le Perreux sur Marne
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 6004 € / m² | = 240.160,00 € |
| 75 m² | X 6004 € / m² | = 450.300,00 € |
| 120 m² | X 6004 € / m² | = 720.480,00 € |
| 180 m² | X 6004 € / m² | = 1.080.720,00 € |
4. Villes proches de Le Perreux sur Marne
5. Zone de recherche immobiliè re à Le Perreux sur Marne
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Le Perreux sur Marne a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Le Perreux sur Marne
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La population du Perreux-sur-Marne est majoritairement composée de jeunes cadres dynamiques. L'âge moyen de cette population est de 40 ans. De plus en plus de gens aiment y vivre avec le réseau de transports en commun intéressant dans la ville. Le Perreux-sur-Marne peut être considéré comme une cité familiale avec plusieurs établissements. De nombreux facteurs ont fait évoluer le prix immobilier de la commune. Vue d'ensemble sur Le Perreux-sur-MarneSituée en région Île-de-France dans le département du Val-De-Marne, Le Perreux-sur-Marne est une commune appartenant au territoire français.
Cette ville est reconnue pour ces incontournables tels que le Musée intercommunal de Nogent-sur-Marne et le Parc du Tremblay. Les touristes sont également séduits par l'ile des Loups, le Pont de Nogent et le Pavillon Baltard. Le parc des Coteaux d'Avron fait aussi partie des lieux intéressants à ne rater dans cette commune. Avec toutes ces attractions touristiques, le prix immobilier sur les lieux a évolué en quelque temps. En plus, la taxe foncière ainsi que la taxe d'habitation dans la ville sont en dessous de la moyenne dans son département. La valeur immobilière et le niveau des loyers à Le Perreux-sur-Marne ont connu un développement important ces derniers temps.
Le prix des maisons a augmenté de plus de 9% sur 12 mois. Le prix des appartements a augmenté de plus de 10% sur 12 mois. Vue détaillée sur Le Perreux-sur-MarneLe taux de propriétaires de logements dans cette commune est de 65%. Les appartements occupent les 66% du parc immobilier tandis que les 34% sont occupés par les maisons. Il y a plus de logements vacants que de résidences secondaires dans cette ville. Toutefois, ce sont les résidences principales qui restent les plus nombreuses.
On a constaté de forts emménagements à Le Perreux-sur-Marne il y a 2 à 4 ans. Avec un prix immobilier intéressant, Le Perreux-sur-Marne devient un lieu idéal pour investir dans le domaine de l'immobilier. C'est un endroit parfait pour vivre en famille dans un cadre verdoyant. Il y a différents logements au choix dans les quartiers du Perreux-sur-Marne, mais surtout dans le Centre-Ville. Des maisons et appartements avec le nombre de pièces voulus existent aussi dans le quartier des Joncs Marins. Cela est également valable à Pont de Bry, prairie de Nogent et Thillards.
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6. Comment vendre votre appartement à Le Perreux sur Marne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 363.243 € | 534.957 € | | Ø vente rapide | 330.220 € | 481.461 € | | Ø vente à prix élevé | 508.539 € | 588.453 € |
A Le Perreux sur Marne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6004 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 363.243 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 534.957 euros/m².
Les prix affichés à Le Perreux sur Marne varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 416.078 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 508.539 euros.
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