Prix m2 La Garenne Colombes Immobilier DVF au mètre carré 2024
Prix m2 appartement | 7108.28 € / m² |
Prix m2 maison | 7713.24 € / m² |
Prix m2 terrain | 680.58 € / m² |
Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à La Garenne Colombes - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 7562 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.35% par rapport à l'année précédente. La Garenne Colombes se classe au 41 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à La Garenne Colombes est de 7562 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à La Garenne Colombes vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à La Garenne Colombes en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur La Garenne Colombes
Ville: | La Garenne Colombes |
Région: | Ile-de-France |
Code postal: | 92250, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à La Garenne Colombes
Année
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Prix m²
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2024 | 7562 € |
2023 | 7007 € | 2022 | 6492 € | 2021 | 6015 € | 2020 | 5573 € | 2019 | 5164 € | 2018 | 4785 € | 2017 | 4434 € | 2016 | 4109 € | 2015 | 3807 € |
Quartiers de La Garenne Colombes
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à La Garenne Colombes
Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
40 m² | X 7562 € / m² | = 302.480,00 € |
75 m² | X 7562 € / m² | = 567.150,00 € |
120 m² | X 7562 € / m² | = 907.440,00 € |
180 m² | X 7562 € / m² | = 1.361.160,00 € |
4. Villes proches de La Garenne Colombes
5. Zone de recherche immobiliè re à La Garenne Colombes
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à La Garenne Colombes a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à La Garenne Colombes
Vous souhaitez vous installer ou investir dans l'immobilier à La Garenne-Colombes, il est important de connaître le prix de l'immobilier. La ville de La Garenne-Colombes et ses attraits touristiquesLa Garenne-Colombes est une commune française située dans le département de Hauts-de-Seine en région d'îles de France. Elle se trouve à 10 km au nord-ouest du centre de Paris. Malgré sa superficie réduite (178 ha), la ville possède un patrimoine artistique, culturel et naturel intéressant. Vous pouvez découvrir le musée d'art Mastaba, l'église Saint-Urbain et ses nombreux parcs et jardins publics. Pourquoi investir dans l'immobilier à La Garenne-Colombes?La Garenne-Colombes est une ville avec une situation économique en pleine croissance.
Elle accueille plus de 1?500 entreprises entre autres le bureau d'étude et de recherche de Peugeot ou le constructeur de voiturettes automobiles S. A. Elle est aussi desservie par un réseau de transport très développé à savoir le train, le tramway et les bus. Le parc immobilier de La Garenne-Colombes est constitué d'anciens pavillons, d'immeubles haussmanniens, de maisons de ville, de villas et d'immeubles anciens bâtis au XIXème siècle. On y trouve également de nouveaux lotissements dans les anciens locaux industriels.
Le prix de bien immobilier de la commune est encore intéressant, ainsi investir à La Garenne-Colombes peut vous rapporter de belles opportunités.
Investir dans l'immobilier à La Garenne-Colombes pour le louer vous promet d'avoir un revenu régulier et une protection contre l'inflation. En outre, l'investissement locatif est éligible par un mode de financement à crédit avec une prise en charge fiscale des intérêts d'emprunt. En outre, la construction de la gare du Grand Paris Express fera votre acquisition d'un placement sûr. Vous pouvez ainsi réaliser des plus-values lors de la revente. Où investir à La Garenne-Colombes?Le Centre Nord est un quartier résidentiel où l'on trouve de nombreux commerces. La présence de la gare principale de la ville rend aussi le secteur dynamique et animé.
Ainsi, il sera intéressant d'investir dans ce quartier. Acheter une maison ou un appartement sur les Vallées peut aussi représenter une belle opportunité pour vous. Ce secteur présente toutes les commodités nécessaires au quotidien: commerces, crèches, écoles, espaces verts? Cependant, pour être sûr de dénicher la bonne affaire à La Garenne-Colombes, l'aide d'un professionnel de l'immobilier est toujours à conseiller.
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6. Comment vendre votre appartement à La Garenne Colombes
| 50 m² | 90 m² |
Ø prix de l'offre | 457.502 € | 673.775 € | Ø vente rapide | 415.911 € | 606.397 € | Ø vente à prix élevé | 640.502 € | 741.152 € |
A La Garenne Colombes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 7562 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 457.502 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 673.775 euros/m².
Les prix affichés à La Garenne Colombes varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 524.047 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 640.502 euros.
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