Prix de l'immobilier en France

Prix Immobilier La Madeleine 2021 Prix au m2



Prix m2 appartement1890.34 € / m²
Prix m2 maison2051.22 € / m²
Prix m2 terrain281.54 € / m²


Au 24/10/2021, le prix moyen du mètre carré à La Madeleine dans la région Hauts-de-France est de 2011 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.62% par rapport à l'année précédente. La Madeleine se classe au 6956 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à La Madeleine est de 2011 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Informations générales sur La Madeleine

Ville:La Madeleine
Région:Hauts-de-France
Code postal:59110,


Développement des prix de l'immobilier à La Madeleine

Année Prix m²
20212011 €
20201919 €
20191831 €
20181747 €
20171667 €
20161590 €
20151517 €




Exemples de calculs du prix de votre immobilier à La Madeleine

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2011 € / m²= 80.440,00 €
75 m²X 2011 € / m²= 150.825,00 €
120 m²X 2011 € / m²= 241.320,00 €
180 m²X 2011 € / m²= 361.980,00 €



Villes proches de La Madeleine

Ville Prix m2
Lieu Saint Amand2196 €
Wavrechain sous Faulx2196 €
Bouchain2196 €
Hordain2196 €
Roubaix1697 €
Lille3203 €
Epiry1100 €
Marigny sur Yonne1100 €


Zone de recherche immobiliè re à La Madeleine

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à La Madeleine a è tè calculè .

prix immobilier La Madeleine




Rèsumè de la situation à La Madeleine

Riche d'une histoire de près d'un siècle, La Madeleine est une commune urbaine en région Hauts-de-France. Elle est limitrophe de la ville de Lille et est localisée dans le département du Nord. La ville bénéficie d'un réseau de voies de communication très important grâce à sa position. De nombreuses infrastructures y sont également installées faisant d'elle une ville très attractive. Quelles sont alors les attractions touristiques à La Madeleine?? Comment s'est elle développée ces dernières années sur le plan de l'immobilier.

Les attraits touristiques à La Madeleine

La ville possède de nombreux espaces culturels, une superbe médiathèque ainsi qu'un centre culturel le millénaire avec un large choix d'expositions, de spectacles et de projections. Le climat y est très agréable en été avec un temps beau et frais. À cela s'ajoute le conservatoire de musique ainsi qu'une salle de spectacle. En ce qui concerne les édifices religieux nous pouvons citer :

  • l'église Notre-Dame de Lourdes
  • l'église Saint-Vital
  • l'église Sainte-Marie-Madeleine

L'immobilier à La Madeleine

Le marché de l'immobilier a connu une hausse de 7,54% dans la ville entre 2018 et 2020. La majorité des habitants vivant en location, les biens immobiliers les plus vendus sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La ville présente ainsi un faible taux de carence locative. L'estimation des prix immobiliers dépend fortement de la localisation des biens. À celà s'ajoute l'orientation, la présence ou non d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration sans oublier l'état général.

Particularités locales

La commune est plutôt calme. Elle est également fleurie et a reçu le label Ville et Villages Fleuris. La Madeleine est subdivisée en des quartiers aux caractéristiques variables. Les quartiers Saint Charles et Pré catalan connaissent de grands changements. Quant au Romarin, il a amorcé sa transformation au début des années 1990. Ce qui a donné naissance à diverses bâtisses de formes variées. La Nouvelle-Madeleine est un quartier en rénovation où résident beaucoup de Lillois. Bien qu'un peu plus chers que les autres, Botanique, Saint Maur et Romarin sont clairement les meilleurs quartiers de la ville pour un investissement immobilier.




Comment vendre votre appartement à La Madeleine


50 m²70 m²90 m²
Ø prix de l'offre121.666 €154.847 €179.181 €
Ø vente rapide110.606 €139.363 €161.263 €
Ø vente à prix élevé132.726 €170.332 €197.099 €

A La Madeleine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2011 euros le mètre carré en 2021. Un appartement de 50 m² au prix de 121.666 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 179.181 euros/m². Les prix affichés à La Madeleine varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 139.363 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 170.332 euros.
Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  | 

Imprimer  Privacy