Prix m2 Saint Dizier Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1054.68 € / m² |
| Prix m2 maison | 1144.44 € / m² |
| Prix m2 terrain | 100.98 € / m² |
Au 19/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Saint Dizier - valeur foncière (DVF) - dans la région Grand Est est de 1122 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.35% par rapport à l'année précédente. Saint Dizier se classe au 28083 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Dizier est de 1122 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Dizier vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Dizier en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Saint Dizier
| Ville: | Saint Dizier |
| Région: | Grand Est |
| Code postal: | 52100, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Dizier
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1122 € |
| 2023 | 1062 € | | 2022 | 1006 € | | 2021 | 953 € | | 2020 | 903 € | | 2019 | 855 € | | 2018 | 810 € | | 2017 | 767 € | | 2016 | 726 € | | 2015 | 688 € |
Quartiers de Saint Dizier
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Dizier
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1122 € / m² | = 44.880,00 € |
| 75 m² | X 1122 € / m² | = 84.150,00 € |
| 120 m² | X 1122 € / m² | = 134.640,00 € |
| 180 m² | X 1122 € / m² | = 201.960,00 € |
4. Villes proches de Saint Dizier
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Dizier
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Dizier a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Dizier
Entre les villes de Paris et Strasbourg, en empruntant la Route Nationale N°4, on trouve Saint-Dizier qui est une commune française du département de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne, et dont le chef-lieu est Chaumont. Deux cours d'eau, nommément la Marne et l'Ornel, traversent la ville qui est en outre située à une quinzaine de kilomètres du lac du Der. C'est vers la fin du IXe siècle qu'il est fait mention pour la première fois de cette petite bourgade qui, plus tard, deviendra une cité fortifiée, après sa fusion avec les villages de La Noue et de Gigny. Vers les années 1488, le roi Charles VIII en fait une puissante place forte, avec des remparts et des fossés inondables. La ville s'industrialise par la suite et se développe à la fin du XIXe siècle grâce aux métiers de la métallurgie.
Une particularité, on nomme les habitants de Saint-Dizier les Bragards.
Ce nom leur viendrait en fait d'une exclamation de François Ier qui, en apprenant la résistance acharnée des habitants de la ville en 1544 face à l'armée de l'empereur Charles Quint, s'exclamera: « Ah, les braves gars! ». Ainsi, le terme « bragard » était couramment utilisé à cette époque et signifierait tout à la fois « braillard » et « courageux ».
Les principaux lieux de visite à Saint-Dizier sont principalement l'ancien château médiéval transformé en sous-préfecture, la promenade du Jard et des remparts, le musée municipal, installé dans un ancien hôtel particulier surplombant le joli square Winston Churchill, l'église Notre-Dame de l'Assomption et le centre nautique entre autres lieux.
Dans la commune de Saint-Dizier, les habitations sont réparties comme suit : 43 % de maisons et 57 % d'appartements. Les logements sociaux représentent 35% de ce potentiel. La moyenne d'âge des habitants est de 42 ans, et la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est bien celle des employés et ouvriers.
Au niveau de la demande et de l'offre dans le secteur immobilier, le marché reste assez équilibré, puisque le nombre d'acheteurs est supérieur uniquement de 2% au nombre de biens à vendre. Les prix de vente restent ainsi assez stables. Pour ce qui est de la différence de prix au mètre carré entre maisons et appartements, le prix moyen des maisons, est bien plus élevé, avec un écart de +24,6 % par rapport aux prix des appartements.
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6. Comment vendre votre appartement à Saint Dizier
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 67.882 € | 99.971 € | | Ø vente rapide | 61.711 € | 89.974 € | | Ø vente à prix élevé | 95.034 € | 109.968 € |
A Saint Dizier, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1122 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 67.882 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 99.971 euros/m².
Les prix affichés à Saint Dizier varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 77.755 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 95.034 euros.
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