Prix de l'immobilier en France

Prix Immobilier Ajaccio 2021 Prix au m2



Prix m2 appartement4133.18 € / m²
Prix m2 maison4484.94 € / m²
Prix m2 terrain615.58 € / m²


Au 24/10/2021, le prix moyen du mètre carré à Ajaccio dans la région Corse est de 4397 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.02% par rapport à l'année précédente. Ajaccio se classe au 403 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Ajaccio est de 4397 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Informations générales sur Ajaccio

Ville:Ajaccio
Région:Corse
Code postal:20000, 20090, 20167,


Développement des prix de l'immobilier à Ajaccio

Année Prix m²
20214397 €
20204133 €
20193885 €
20183652 €
20173433 €
20163227 €
20153033 €




Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Ajaccio

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4397 € / m²= 175.880,00 €
75 m²X 4397 € / m²= 329.775,00 €
120 m²X 4397 € / m²= 527.640,00 €
180 m²X 4397 € / m²= 791.460,00 €



Villes proches de Ajaccio

Ville Prix m2
Sartène4060 €
Grossa4060 €
Granace4060 €
Giuncheto4060 €
Eyrein1098 €
Saint Priest de Gimel1098 €
Bar1098 €
Gimel les Cascades1098 €


Zone de recherche immobiliè re à Ajaccio

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Ajaccio a è tè calculè .

prix immobilier Ajaccio




Rèsumè de la situation à Ajaccio

Ajaccio - ville de la côte ouest corse

Ajaccio est un centre économique et administratif de l'île. Avec un climat méditerranéen, il y fait bon vivre en toute saison. Les températures y sont douces, et Ajaccio est la deuxième ville la plus ensoleillée de France. Elle obtient en 2012 le label ville d'art et d'histoire.

Rien d'étonnant donc à ce que le marché de l'immobilier y reste dynamique, avec une hausse des prix au mètre carré de 2% depuis le déconfinement en 2020.Mais le marché n'est pas homogène dans toute la ville d'Ajaccio.

L'Ouest de la ville, avec les quartiers des îles et du Parc Berthaut, sont les mieux cotés. Les prix de l'immobilier y oscillent entre 4850 et 5000 € du mètre carré.Cela s'explique par la tranquillité de ces quartiers, convoités par les quarantenaires ou les jeunes retraités. Y investir vous promet un bel avenir, car de nombreuses entreprises y aménagent également leurs bureaux.

La hausse globale des prix de l'immobilier à Ajaccio s'explique par la volonté des familles d'acquérir un extérieur, et par le désir des touristes de bénéficier d'une situation géographique inégalable en cas de crise. En effet, Ajaccio abrite 6 sites classés Natura 2000.Pour les familles, l'attractivité du centre-ville et du quartier du Port se confirme. Si 98 % des logements existants sont des appartements, ces quartiers facilitent la vie parentale, avec l'accessibilité à tous les commerces et services de proximité. Si vous préférez investir dans une maison, dirigez-vous vers le quartier d'Aspretto, avec un prix moyen de 3800€ par mètre carré.Notez que la majorité des écoles de la ville propose des enseignements bilingues corse-français.

Ajaccio a mis la culture au centre de sa politique, avec le Palais et la bibliothèque Fesch, situés dans le c?ur historique d'Ajaccio. En vieille ville toujours, et pour 4500€ du mètre carré, vous pourrez aussi être voisin de la maison natale de Napoléon. L'espace diamant, théâtre municipal de la ville, est quant à lui situé dans le quartier des étrangers. Ce nom lui reste de son édification, au 19ème, pour accueillir les touristes en villégiature. Ironique puisque, aujourd'hui, 92% des logements sont des résidences principales, contre 80% au total à Ajaccio. Vous y accéderez à la propriété pour un prix fluctuant entre 3870 et 5175 € par mètre carré.




Comment vendre votre appartement à Ajaccio


50 m²70 m²90 m²
Ø prix de l'offre266.019 €338.569 €391.773 €
Ø vente rapide241.836 €304.713 €352.596 €
Ø vente à prix élevé290.202 €372.426 €430.950 €

A Ajaccio, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4397 euros le mètre carré en 2021. Un appartement de 50 m² au prix de 266.019 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 391.773 euros/m². Les prix affichés à Ajaccio varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 304.713 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 372.426 euros.
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