Prix m2 Saint Jean de la Ruelle Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1932.64 € / m² |
| Prix m2 maison | 2097.12 € / m² |
| Prix m2 terrain | 185.04 € / m² |
Au 19/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Saint Jean de la Ruelle - valeur foncière (DVF) - dans la région Centre-Val de Loire est de 2056 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.98% par rapport à l'année précédente. Saint Jean de la Ruelle se classe au 8899 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Jean de la Ruelle est de 2056 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Jean de la Ruelle vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Jean de la Ruelle en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Saint Jean de la Ruelle
| Ville: | Saint Jean de la Ruelle |
| Région: | Centre-Val de Loire |
| Code postal: | 45140, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Jean de la Ruelle
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2056 € |
| 2023 | 1913 € | | 2022 | 1780 € | | 2021 | 1656 € | | 2020 | 1541 € | | 2019 | 1434 € | | 2018 | 1334 € | | 2017 | 1241 € | | 2016 | 1155 € | | 2015 | 1075 € |
Quartiers de Saint Jean de la Ruelle
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Jean de la Ruelle
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2056 € / m² | = 82.240,00 € |
| 75 m² | X 2056 € / m² | = 154.200,00 € |
| 120 m² | X 2056 € / m² | = 246.720,00 € |
| 180 m² | X 2056 € / m² | = 370.080,00 € |
4. Villes proches de Saint Jean de la Ruelle
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Jean de la Ruelle
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Jean de la Ruelle a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Jean de la Ruelle
Prix immobilier Saint-Jean-de-la-RuelleAu cours des dernières années, le secteur immobilier a connu une réelle évolution à Saint-Jean-de-la-Ruelle. De nombreux édifices anciens sont inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO et la ville attire de plus en plus de promoteurs et de particuliers. Cet article vous présente en détail toutes les informations sur l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Quels sont les atouts de Saint-Jean-de-la-Ruelle?Saint-Jean-de-la-Ruelle est une commune située dans le Centre-Val en plein milieu du département du Loire. Elle n'est pas loin de Fleury-les-Aubrais et de Saran, aux limites d'Orléans. Autrefois, elle était connue sous le nom d'Athos.
La commune a pris son nom actuel au début du XIVe siècle, lors de la construction de sa première église. La proximité avec Orléans, classée ville d'Art et d'histoire, offre à cette commune de nombreux avantages en matière de tourisme. Elle bénéficie aussi des sites historiques et touristiques situés dans ses alentours, comme le Parc Floral de la Source. On peut également citer le musée des Sciences Naturelles et le musée des Beaux-Arts à Orléans. Ces derniers ont un véritable impact sur l'immobilier car les visiteurs ont toujours besoin de logement. Développement de la valeur immobilière et du niveau des loyersLa valeur immobilière dans cette commune a connu des variations pendant la dernière décennie.
De 2010 à 2011, le prix du m2 est passé de 2300 euros à environ 1800 euros. On observe ensuite un pic du prix qui avoisine les 3000 euros en 2013. Après ce pic, la valeur de l'immobilier a baissé jusqu'à 1700 euros en 2015. Elle s'est ensuite stabilisée de 2017 en 2019 pour atteindre les 1840 euros. Les raisons du développement de la valeur immobilière à Saint-Jean-de-la-RuellePlusieurs facteurs ont favorisé le développement immobilier. L'amélioration du réseau de transport a rendu facile les visites des touristes et la connexion avec les villes aux alentours. Il est devenu simple et facile de se déplacer en voiture. Il ne faudrait pas oublier que les commerces qui y existent, aident aussi en raison de l'importation de certains produits.
Les commerçants ont besoin de locaux pour installer leur activité: ils occupent donc une grande partie des biens immobiliers. En outre, les restaurants de la place ainsi que les hôtels offrent aussi des services très attrayants. Il ne faudrait pas sous-estimer la puissance de la gastronomie, quand il s'agit d'attirer du monde.
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6. Comment vendre votre appartement à Saint Jean de la Ruelle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 124.389 € | 183.190 € | | Ø vente rapide | 113.081 € | 164.871 € | | Ø vente à prix élevé | 174.144 € | 201.509 € |
A Saint Jean de la Ruelle, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2056 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 124.389 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 183.190 euros/m².
Les prix affichés à Saint Jean de la Ruelle varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 142.481 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 174.144 euros.
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