Bourges, ville historique du centre de la FranceTroisième plus grande ville du Centre-Val-de-Loire, Bourges se situe à proximité de Tours et d'Orléans, et à près de 250 kilomètres de la capitale française. Le 65 000 habitants de la capitale du Berry profitent d'une ville généreuse en histoire et en paysages uniques. La cathédrale Saint-Etienne de Bourges, véritable joyau architectural classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, attire de nombreux visiteurs chaque année. Le palais Jacques-Cœur, considérée comme l'un des plus grands monuments civils du XVème siècle, ainsi que les remparts gallo-romains complètent le tableau de cette ville qui a traversé les époques. Importante place culturelle, la ville accueille également le célèbre Printemps de Bourges, l'un des festivals musicaux les plus populaires de France. La ville est aussi réputée pour ses marais, issu du croisement de plusieurs rivières de la région.
Le charme de Bourges, bien que méconnu, fait de la ville l'un des meilleurs endroits pour s'installer dans le centre de la France. Un marché très attractif et stableLes prix n'ayant quasiment pas augmenté ces dernières années, le marché immobilier de Bourges est l'un des plus attractifs de la région. Avec un prix moyen de 1300 € au m², il est difficile de trouver une agglomération de plus de 50000 habitants proposant des prix aussi abordables en France métropolitaine. Près de la moitié du parc immobilier de la ville est composé de maisons. La ville est donc logiquement favorisée par les familles avec enfants, notamment en provenance de la région parisienne. Par ailleurs, 40% des acheteurs deviennent propriétaires pour la première fois.
Bourges est donc l'occasion rêvée pour les jeunes couples d'acheter leur premier bien malgré un budget limité. Malgré certaines disparités présentes d'un quartier à l'autre, il est possible d'acheter un bien dans n'importe quel secteur pour moins de 2000 € au m². Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses maisons à colombages et son dynamisme. Le quartier des Breuzes gagne aussi en popularité, du fait de la création de nombreux logements aux alentours de l'aéroport.
|
