Prix de l'immobilier en France

Prix Immobilier Saint Malo 2021 Prix au m2



Prix m2 appartement3649.08 € / m²
Prix m2 maison3959.64 € / m²
Prix m2 terrain543.48 € / m²


Au 24/10/2021, le prix moyen du mètre carré à Saint Malo dans la région Bretagne est de 3882 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.8% par rapport à l'année précédente. Saint Malo se classe au 777 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Malo est de 3882 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Informations générales sur Saint Malo

Ville:Saint Malo
Région:Bretagne
Code postal:35400,


Développement des prix de l'immobilier à Saint Malo

Année Prix m²
20213882 €
20203619 €
20193373 €
20183144 €
20172931 €
20162732 €
20152547 €




Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Malo

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3882 € / m²= 155.280,00 €
75 m²X 3882 € / m²= 291.150,00 €
120 m²X 3882 € / m²= 465.840,00 €
180 m²X 3882 € / m²= 698.760,00 €



Villes proches de Saint Malo

Ville Prix m2
Ossé1691 €
Châteaugiron1691 €
Domloup1691 €
Nouvoitou1691 €
Grand Fougeray1301 €
Saint Sulpice des Landes1301 €
La Dominelais1301 €
Sainte Anne sur Vilaine1301 €


Zone de recherche immobiliè re à Saint Malo

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Malo a è tè calculè .

prix immobilier Saint Malo




Rèsumè de la situation à Saint Malo

Dire que Saint-Malo est une ville de bord de mer est un euphémisme. Cette ville bretonne a existé et continue d'exister par et pour la mer. Ses grandes marées, les plus importantes d'Europe, règlent le rythme de sa vie. La richesse qui l'a fait prospérer à différentes époques est toujours venue de la mer.

La vieille ville depuis le Fort National: la première chose à voir à Saint-Malo

Les remparts, les forts et les bastions qui entourent et protègent Saint-Malo constituent son trait le plus caractéristique. Vous ne manquerez pas de les croiser.

Après tout, une ville occupant une position aussi stratégique, à l'entrée d'un estuaire sur la côte nord de la France, devait être bien protégée. Elle l'est depuis le Moyen Âge, même si dans la vieille ville, seul le petit donjon du château le rappelle. Une promenade le long du sentier: un incontournable à Saint-Malo. À côté du château se trouve l'accès au sentier côtier, long de 1 754 mètres, qui offre de belles vues sur les bastions, la vieille ville, les forts et la mer.

L'une des meilleures vues est celle de la tour Bidouane, mais il ne faut pas manquer l'ensemble du sentier côtier.

Immobilier à Saint-Malo

En raison de la forte croissance de la tendance de la demande sur le marché, les prix des logements à la vente et à la location à Saint-Malo ont fortement augmenté depuis juillet 2020. Selon un professionnel du secteur, la crise sanitaire dynamise le marché de la côte ouest de la France et la pénurie de son offre fait grimper les prix.Dans les mois à venir, cette situation devrait se prolonger, car la demande de location est également en hausse. En tout cas, selon les chiffres, 9 acheteurs sur 10 en 2020 ont acheté une résidence principale.Hausse des prix supérieure à +7 %Selon certains professionnels, depuis juillet 2020, les prix des logements à Saint-Malo ont augmenté de plus de +7%. S'il est vrai que les vendeurs ont tendance à surévaluer leurs propriétés, il est toujours possible de dénicher des immeubles à des prix abordables.

Location

Le prix moyen au m² des appartements à louer en août 2021 est en hausse (5,2%) en comparaison avec l'année dernière, mais se stabilise vis-à-vis de juillet 2021 : -0,8%.

Comment sont répartis les logements

À Saint-Malo, nous pouvons dégrosser de la façon suivante: Le parc immobilier se compose de la façon suivante, il y a 12 882 maisons et 18 712 appartements. Les propriétaires sont au nombre de 12 076 et les locataires 10.524. La répartition est comme la moyenne en France logement de 2 pièces à 6-7 près de 88 % et les une pièce 12%, ce qui indique que la majorité des locataires ou propriétaires sont des familles.



Comment vendre votre appartement à Saint Malo


50 m²70 m²90 m²
Ø prix de l'offre234.862 €298.914 €345.887 €
Ø vente rapide213.511 €269.023 €311.298 €
Ø vente à prix élevé256.213 €328.806 €380.475 €

A Saint Malo, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3882 euros le mètre carré en 2021. Un appartement de 50 m² au prix de 234.862 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 345.887 euros/m². Les prix affichés à Saint Malo varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 269.023 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 328.806 euros.
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