Prix de l'immobilier en France

Prix Immobilier Rennes 2021 Prix au m2



Prix m2 appartement3994.06 € / m²
Prix m2 maison4333.98 € / m²
Prix m2 terrain594.86 € / m²


Au 24/10/2021, le prix moyen du mètre carré à Rennes dans la région Bretagne est de 4249 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.58% par rapport à l'année précédente. Rennes se classe au 481 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Rennes est de 4249 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Informations générales sur Rennes

Ville:Rennes
Région:Bretagne
Code postal:35000, 35200, 35700,


Développement des prix de l'immobilier à Rennes

Année Prix m²
20214249 €
20204012 €
20193789 €
20183578 €
20173379 €
20163191 €
20153013 €




Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Rennes

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4249 € / m²= 169.960,00 €
75 m²X 4249 € / m²= 318.675,00 €
120 m²X 4249 € / m²= 509.880,00 €
180 m²X 4249 € / m²= 764.820,00 €



Villes proches de Rennes

Ville Prix m2
La Fresnais2003 €
Lillemer2003 €
Domagné1836 €
Saint Benoît des Ondes1941 €
Juvignac3058 €
Saint Gély du Fesc4097 €
Combaillaux4097 €
Saint Clément de Rivière4097 €


Zone de recherche immobiliè re à Rennes

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Rennes a è tè calculè .

prix immobilier Rennes




Rèsumè de la situation à Rennes

Rennes est une ville jeune et dynamique. Capitale de la Bretagne, elle est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine (35). Elle est desservie par le TGV, ce qui lui permet d'être à 2 heures de Paris. Sa connexion avec la capitale, couplée à son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer, en font l'une des métropoles les plus attractives de France. Qu'en est-il de son marché immobilier ? Où est-il judicieux de s'installer à Rennes ?

Rennes : une ville où il fait bon vivre, au coeur de la Bretagne

La capitale de la Bretagne présente de nombreux atouts. D'une part, elle propose une architecture attrayante et esthétique. En effet, de belles maisons en colombage peuplent les rues de la ville. D'autre part, Rennes compte un très grand nombre d'espaces verts. On peut citer le parc du Thabor, le parc Oberthür, le parc du Landry ou encore celui de Bréquigny. Ces îlots de verdure apportent fraîcheur et nature aux habitants. Les enfants peuvent s'y défouler et les adultes y trouver du calme et du repos.

En plus d'être écologique et durable, Rennes abrite un centre historique charmant. Ses rues commerçantes aérées, ses cafés et ses restaurants typiques donnent à la ville un certain cachet.

L'immobilier à Rennes : évolution de la valeur

Le marché immobilier de Rennes s'est littéralement envolé ces dernières années. La ville connait depuis cinq ans un franc succès, renforcé par la crise sanitaire. En effet, nombreux sont les Franciliens qui cherchent une métropole connectée à Paris pour poser leurs valises.

Cette hausse concerne en premier lieu le prix des maisons. Ils ont gonflé de près de 30% ces cinq dernières années. Cela s'expliquerait par l'augmentation de la population et la baisse du nombre de logements disponibles. Au cours de l'année 2020, de nombreux quartiers ont connu une hausse de 10% : cela concerne notamment le Thabor ou Saint-Hélier.

Au niveau du locatif, il faut compter en moyenne 23,86 €/m² pour un appartement meublé d'une pièce et 19,19 €/m² pour un non meublé. Pour un deux pièces, cela revient respectivement à 13,83 €/m et à 13,33 €/m².

Il est plus facile d'acquérir un logement sans enfants au vu du prix des maisons dans la capitale bretonne.




Comment vendre votre appartement à Rennes


50 m²70 m²90 m²
Ø prix de l'offre257.065 €327.173 €378.586 €
Ø vente rapide233.696 €294.456 €340.728 €
Ø vente à prix élevé280.434 €359.891 €416.445 €

A Rennes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4249 euros le mètre carré en 2021. Un appartement de 50 m² au prix de 257.065 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 378.586 euros/m². Les prix affichés à Rennes varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 294.456 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 359.891 euros.
Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  | 

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