Prix m2 Lanester Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2097.14 € / m² |
| Prix m2 maison | 2275.62 € / m² |
| Prix m2 terrain | 200.79 € / m² |
Au 24/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Lanester - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 2231 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.75% par rapport à l'année précédente. Lanester se classe au 6442 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Lanester est de 2231 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Lanester vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Lanester en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Lanester
| Ville: | Lanester |
| Région: | Bretagne |
| Code postal: | 56600, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Lanester
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2231 € |
| 2023 | 2081 € | | 2022 | 1941 € | | 2021 | 1810 € | | 2020 | 1688 € | | 2019 | 1575 € | | 2018 | 1469 € | | 2017 | 1370 € | | 2016 | 1278 € | | 2015 | 1192 € |
Quartiers de Lanester
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Lanester
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2231 € / m² | = 89.240,00 € |
| 75 m² | X 2231 € / m² | = 167.325,00 € |
| 120 m² | X 2231 € / m² | = 267.720,00 € |
| 180 m² | X 2231 € / m² | = 401.580,00 € |
4. Villes proches de Lanester
5. Zone de recherche immobiliè re à Lanester
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Lanester a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Lanester
À l'instar d'autres villes, il existe à Lanester plusieurs secteurs d'activité rentables, du commerce aux services en passant par l'industrie et l'immobilier. À ce sujet justement, il convient de vous informer au préalable sur l'évolution des prix des biens pour réussir votre investissement. À la découverte de la ville de LanesterFondée sur le littoral nord-ouest de la France, Lanester mesure 18,27 km² de superficie et compte 23 000 habitants appelés Lanesteriennes et Lanesteriennes. Elle fait partie des 250 communes du département du Morbihan en région Bretagne. La ville de Lanester se situe entre 0 et 51 mètres d'altitude. Elle est limitée à l'ouest par la commune de Lorient, Kervignac à l'est, Caudan au nord, et Locmiquélic au Sud.
Son code INSEE est 56 098 et 56 600 pour la poste. Les points forts de LanesterLanester regorge d'attractions touristiques, dont :- Le cimétière des bateaux de Kerhervy qui n'est autre qu'un plan d'eau fascinant et riche en couleurs où les bateaux de pêche et autres embarcations viennent passer leurs derniers jours. Ici se tiennent festival et danse contemporaine.
- Le parc à bois de Saint Isidore. Vieux de plus de 150 ans, il est le dernier du genre dans l'histoire de la France.
- Le parc château du diable, Mayapark, et plusieurs autres sites d'intérêt, tels que le musée de Préhistoire, l'écomusée industriel, le cinéma Méga CGR, etc.
La vie à Lanester ne se résume pas à la randonnée et aux visites de sites. On y pratique aussi diverses activités sportives et ludiques grâce à la présence d'infrastructures adaptées. Il s'agit, entre autres : des terrains de pétanque où se tient souvent le championnat de France, la piscine Aqualane's etc. Ajoutez-y le complexe sportif, les gymnases et le skatepark. Quant à l'accès à la ville, il se fait par la route nationale RN165. Le transport en commun y est suffisamment réparti. Qu'en est-il de l'immobilier ?L'immobilier à LanesterÀ Lanester, on dénombre actuellement environ 10 700 logements, dont 58 % pour les maisons et 41 % pour les appartements.
En majorité, ces biens immobiliers sont des résidences principales, le nombre de résidences secondaires étant égal à 90.Après une hausse au cours du premier semestre de 2019, le prix immobilier est en baisse ces 6 derniers mois. Les biens les plus vendus en 2020 sont les maisons de type 4 pièces, les moins chères étant principalement dans le quartier Maneguen, et les plus chères à Kervanguen et Kerleano. Quant aux appartements, Maneguen est plus économique.
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6. Comment vendre votre appartement à Lanester
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 134.976 € | 198.783 € | | Ø vente rapide | 122.706 € | 178.904 € | | Ø vente à prix élevé | 188.966 € | 218.661 € |
A Lanester, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2231 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 134.976 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 198.783 euros/m².
Les prix affichés à Lanester varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 154.609 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 188.966 euros.
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