Prix m2 Bruz Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2863.24 € / m² |
| Prix m2 maison | 3106.92 € / m² |
| Prix m2 terrain | 274.14 € / m² |
Au 19/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Bruz - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 3046 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.16% par rapport à l'année précédente. Bruz se classe au 2263 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bruz est de 3046 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Bruz vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bruz en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Bruz
| Ville: | Bruz |
| Région: | Bretagne |
| Code postal: | 35170, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Bruz
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 3046 € |
| 2023 | 2859 € | | 2022 | 2683 € | | 2021 | 2518 € | | 2020 | 2363 € | | 2019 | 2218 € | | 2018 | 2082 € | | 2017 | 1954 € | | 2016 | 1834 € | | 2015 | 1722 € |
Quartiers de Bruz
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bruz
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3046 € / m² | = 121.840,00 € |
| 75 m² | X 3046 € / m² | = 228.450,00 € |
| 120 m² | X 3046 € / m² | = 365.520,00 € |
| 180 m² | X 3046 € / m² | = 548.280,00 € |
4. Villes proches de Bruz
5. Zone de recherche immobiliè re à Bruz
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bruz a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Bruz
Vous voulez opter pour un achat immobilier pour diverses raisons : investissement, retraite, agrandissement de la famille ou évolution de carrière? Vous préférez acheter aux environs de Rennes?? Bruz vous accueille. La ville de Bruz Bruz est une ville française de la région Bretagne, située dans le département d'Ille-et-Vilaine. Elle se trouve dans le nord-ouest de la France. La commune est un chef-lieu du canton. La ville de Bruz se caractérise par sa convivialité, son dynamisme, les commerces variés et son campus universitaire. La ville possède un grand nombre de patrimoine historique et artistique comme le moulin du Boël, l'église Saint-Martin, le large éventail de manoirs, les châteaux et fermes anciennes.
À Bruz, vous pouvez également découvrir son patrimoine naturel comme le site du Boël, l'étang de Bodrais, le bois Cicé ou le parc Ornithologique. La tendance de l'immobilier à Bruz Classée deuxième ville de la métropole rennaise, Bruz est une ville très prisée par les entrepreneurs et par les étudiants. Le marché de l'immobilier à Bruz se concentre surtout dans le locatif. Plusieurs professionnels du secteur proposent des programmes d'appartement ou de maisons neufs. Ainsi, vous avez un large choix dans votre investissement qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison. Investir en location avec la loi Pinel à Bruz vous promet une rentabilité assurée et une tranquillité d'esprit.
Avec la loi Pinel, vous bénéficiez d'un certain avantage fiscal pour votre prêt immobilier. Cependant, la recherche d'un bien immobilier va dépendre de vos ambitions, vos souhaits et vos envies. Ainsi, pour mieux définir votre investissement, il est important de se faire accompagner par un professionnel du secteur. Il trouvera pour vous le logement qui correspond à vos attentes et à votre budget. Achetez un bien immobilier avec enfant Actuellement, la loi autorise l'achat d'un bien immobilier avec ses enfants. Ceci a été mis en place pour aider les enfants à avoir son bien immobilier et pour faciliter le partage de l'héritage.
L'achat d'un bien immobilier avec enfant propose deux options, soit vous optez pour l'achat en indivision soit vous choisissez l'achat en SCI. L'achat en indivision consiste à acheter un bien immobilier dont chacun détient une part dans l'investissement. Dans ce cas, chaque décision, location ou revente du bien, doit être prise à l'unanimité. Par contre le SCI consiste à créer une Société Civile Immobilière dont chaque propriétaire possède une part sociale correspondant à son apport.
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6. Comment vendre votre appartement à Bruz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 184.284 € | 271.399 € | | Ø vente rapide | 167.530 € | 244.259 € | | Ø vente à prix élevé | 257.997 € | 298.539 € |
A Bruz, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3046 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 184.284 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 271.399 euros/m².
Les prix affichés à Bruz varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 211.088 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 257.997 euros.
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