Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Brest Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2576.54 € / m²
Prix m2 maison2795.82 € / m²
Prix m2 terrain246.69 € / m²


Au 28/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Brest - valeur foncière (DVF) - dans la région Bretagne est de 2741 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.94% par rapport à l'année précédente. Brest se classe au 3372 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Brest est de 2741 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Brest vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Brest en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Brest

1. Informations générales sur Brest

Ville:Brest
Région:Bretagne
Code postal:29200,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Brest

Année Prix m²
20242741 €
20232524 €
20222324 €
20212140 €
20201971 €
20191815 €
20181671 €
20171539 €
20161417 €
20151305 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Brest

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2741 € / m²= 109.640,00 €
75 m²X 2741 € / m²= 205.575,00 €
120 m²X 2741 € / m²= 328.920,00 €
180 m²X 2741 € / m²= 493.380,00 €



4. Villes proches de Brest

Ville Prix m2
Trébabu3186 €
Plougonvelin3186 €
Le Conquet3186 €
Cléder2448 €
Lennon1520 €
Le Cloître Pleyben1520 €
Lannédern1520 €
Gouézec1520 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Brest

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Brest a è tè calculè .

prix immobilier Brest




Rèsumè de la situation à Brest

Prix de l'immobilier à Brest

Vous souhaitez réaliser un investissement à Brest ? Ville portuaire bretonne au c?ur du Finistère, il s'agit d'une des communes les plus attrayantes de la Bretagne. Forte d'un riche patrimoine culturel et portuaire, Brest séduit autant les touristes, les étudiants, les familles, les seniors que les jeunes actifs.

Brest, entre passé et modernité. . .

Brest est la seconde plus grande ville de Bretagne et la ville de plus de 100 000 habitants la plus à l'ouest de France métropolitaine.

La ville de Brest brille par son patrimoine historique. Son fameux château est devenu en quelques sortes un emblème de la ville. Sa forte attache maritime tient à la transformation de Brest en port militaire sous Richelieu. Ayant subit de lourds bombardements lors de la seconde guerre mondiale, la ville a connu une importante reconstruction et une réadaptation de nombreux de ses logements contribuant aujourd'hui à la modernité de Brest. La commune est d'ailleurs labellisée Ville d'Art et d'Histoire.

Brest est aussi un lieu incontournable de la gastronomie bretonne avec ses délicieux galettes bretonnes, son Far breton ou encore son Kouign-Amann ! Tant de délices pouvant donner l'envie de s'installer à Brest.

Quels sont les caractéristiques du secteur immobilier Brestois ?

Plusieurs éléments y sont pour quelque chose. Située à la pointe de la Bretagne, la ville attire par son histoire maritime et son riche patrimoine. C'est une métropole avec une population de près de 140 000 habitants. Cette démographie participe au dynamisme de la ville qui est en plein développement grâce aux nombreux secteurs de métiers implantés sur son territoire. La métropole possède le principal pôle économique de Bretagne, est un véritable bassin d'emplois pour le futur. C'est un lieu idéal pour un investissement immobilier.

La ville connaît une forte demande depuis de nombreuses années consécutives, avec +58% de demandes de logement supplémentaires depuis un an ! Tandis que l'offre est à -21% , ce qui accroît considérablement les prix des logements ! Cependant, le prix moyen au mètre carré reste abordable, avec 2 040 €. Seniors, jeunes actifs ou familles, la mosaïque des potentiels acquéreurs est importante.

Où investir à Brest ?

La demande immobilière à Brest est assez homogène et commune à l'ensemble des quartiers, bien que le quartier Saint-Marc et la zone entourant la rue de Siam semblent être les zones priorisées par les investisseurs.

Le quartier de Bellevue sera apprécié des jeunes actifs tandis que Europe et sa zone pavillonnaire séduisent davantage les familles et seniors.




6. Comment vendre votre appartement à Brest


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre165.831 €244.224 €
Ø vente rapide150.755 €219.801 €
Ø vente à prix élevé232.163 €268.646 €

A Brest, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2741 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 165.831 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 244.224 euros/m². Les prix affichés à Brest varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 189.952 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 232.163 euros.
Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z

Top 10:  Paris  |  Lyon  |  Marseille  |  Lille  |  Toulouse  |  Bordeaux  |  Nice  |  Nantes  |  Toulon  |  Grenoble
Imprimer 

Protection des données 

immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.