Prix m2 Le Creusot Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 1027.42 € / m² |
| Prix m2 maison | 1114.86 € / m² |
| Prix m2 terrain | 98.37 € / m² |
Au 20/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Le Creusot - valeur foncière (DVF) - dans la région Bourgogne-Franche-Comté est de 1093 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.74% par rapport à l'année précédente. Le Creusot se classe au 28616 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Le Creusot est de 1093 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Le Creusot vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Le Creusot en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Le Creusot
| Ville: | Le Creusot |
| Région: | Bourgogne-Franche-Comté |
| Code postal: | 71200, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Le Creusot
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 1093 € |
| 2023 | 1042 € | | 2022 | 993 € | | 2021 | 946 € | | 2020 | 902 € | | 2019 | 860 € | | 2018 | 820 € | | 2017 | 782 € | | 2016 | 745 € | | 2015 | 710 € |
Quartiers de Le Creusot
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Le Creusot
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 1093 € / m² | = 43.720,00 € |
| 75 m² | X 1093 € / m² | = 81.975,00 € |
| 120 m² | X 1093 € / m² | = 131.160,00 € |
| 180 m² | X 1093 € / m² | = 196.740,00 € |
4. Villes proches de Le Creusot
5. Zone de recherche immobiliè re à Le Creusot
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Le Creusot a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Le Creusot
Évolution du marché immobilier Le CreusotLes biens immobiliers représentent des investissements sur le court et le long terme. Il est possible d'acheter une maison pour y vivre, la louer ou la revendre. Sa valeur augmente avec le temps. Lorsque le moment de la céder arrive, il permet généralement de faire des profits, sauf cas exceptionnel. Il faut aussi choisir correctement l'emplacement de la propriété. À titre d'exemple, Le Creusot est un endroit à prendre en considération avant de faire un investissement immobilier.
Qu'est-ce qui est intéressant à Le Creusot??Le Creusot se trouve dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Chef-lieu de deux cantons, la commune est le siège de la communauté urbaine Creusot-Montceau. Elle est considérée comme un site industriel. Pour cause, elle abrite de nombreuses entreprises. Rien qu'entre 2001 et 2008, 48 sociétés se sont implantées à Le Creusot. Le Creusot n'est pas uniquement connu pour ses entreprises.
La commune propose diverses activités touristiques qui conviennent aux adultes et aux enfants. Les petits peuvent s'amuser dans le Parc des Combes. Ils peuvent faire un tour avec le petit train des Combes aussi appelé train du Père Noël. En outre, Le Creusot dispose de nombreux monuments et lieux propices aux promenades en pleine nature. La valeur des biens immobiliersÀ Le Creusot, le marché immobilier a affiché une petite baisse au cours de ces dernières années. Précisément, la valeur réelle de l'immobilier a diminué d'environ 3,24 % en 4 ans.
Cette situation est en partie due à la crise sanitaire. Cependant, le marché devrait s'améliorer dans le futur. Surtout que les entreprises sont toujours attirées par Le Creusot étant donné les avantages non négligeables que la ville propose :- La commune est le premier pôle industriel entre Paris et Lyon. - La ville est desservie par les transports en commun. Il est possible de rejoindre Paris en 1 h 30 grâce au TGV. Il est aussi possible de prendre l'autoroute pour aller à Lyon ou à Paris, par exemple. Ainsi, Le Creusot est une excellente localité pour un investissement locatif à destination des entreprises, mais aussi des particuliers. Où investir à Le Creusot??Les offres immobilières et foncières à Le Creusot sont nombreuses. Elles se trouvent généralement autour d'un site industriel. Ainsi, les zones autour de ces industries sont à privilégier. Les habitants cherchent à louer dans ces endroits afin de se rapprocher des lieux de travail. Il faut également surveiller les quartiers entourés par toutes les commodités : supermarché, restaurant, école. Pour être sûr d'acheter le bien immobilier adéquat, il est conseillé de passer par une agence immobilière.
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6. Comment vendre votre appartement à Le Creusot
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 66.127 € | 97.387 € | | Ø vente rapide | 60.116 € | 87.648 € | | Ø vente à prix élevé | 92.578 € | 107.125 € |
A Le Creusot, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1093 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 66.127 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 97.387 euros/m².
Les prix affichés à Le Creusot varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 75.745 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 92.578 euros.
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