Prix m2 Saint Fons Immobilier DVF au mètre carré 2024
Prix m2 appartement | 2646.1 € / m² |
Prix m2 maison | 2871.3 € / m² |
Prix m2 terrain | 253.35 € / m² |
Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Saint Fons - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 2815 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.54% par rapport à l'année précédente. Saint Fons se classe au 3059 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Fons est de 2815 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Saint Fons vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Fons en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Saint Fons
Ville: | Saint Fons |
Région: | Auvergne-Rhône-Alpes |
Code postal: | 69190, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Fons
Année
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Prix m²
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2024 | 2815 € |
2023 | 2631 € | 2022 | 2459 € | 2021 | 2299 € | 2020 | 2149 € | 2019 | 2009 € | 2018 | 1878 € | 2017 | 1756 € | 2016 | 1642 € | 2015 | 1535 € |
Quartiers de Saint Fons
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Fons
Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
40 m² | X 2815 € / m² | = 112.600,00 € |
75 m² | X 2815 € / m² | = 211.125,00 € |
120 m² | X 2815 € / m² | = 337.800,00 € |
180 m² | X 2815 € / m² | = 506.700,00 € |
4. Villes proches de Saint Fons
5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Fons
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Fons a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Saint Fons
Saint-Fons est connu pour son potentiel économique grâce à la présence des entreprises leaders internationales dans la ville. Elle est aussi plus accessible par l'extension des transports en commun. Pourquoi investir dans l'immobilier à Saint-Fons?? Présentation de la ville de Saint-Fons Saint-Fons est située en région Auvergne?Rhône-Alpes dans le département du Rhône. Saint-Fons est entourée par les communes de Pierre-Bénite, Oullins et Vénissieux. La ville se trouve à 6 km au sud-est de Lyon. Elle fait partie de la Métropole de Lyon.
La ville de Saint-Fons possède des espaces naturels intéressants. Le parc de la tête d'Or présente une particularité avec ses trois roseraies complémentaires et il constitue l'un des plus grands parcs de France. Les passionnés du jardinage et du monde horticole peuvent visiter le parc de Gerland. Vous pouvez aussi voir les jardins du Château de Saint-Bernard ou le Parc du château de Laye. Le théâtre Jean Marais offre aussi à ses visiteurs un programme varié sur les projets de médiation culturelle. Sans parler de la gastronomie, le Saint-Fons possède de nombreux restaurants qui proposent les spécialités locales ainsi que d'autres plats à la carte.
Le marché de l'immobilier à Saint-Fons Le programme neuf augmente de plus en plus dans le sud de Lyon. Les investisseurs sont attirés par les biens immobiliers neufs de cette ville. En plus, Saint-Fons est aussi éligible à la loi Pinel. Vous pouvez facilement acheter un bien immobilier locatif avec un taux de défiscalisation allant jusqu'à 21 %. Investir dans l'immobilier à Saint-Fons est aussi intéressant grâce à son implantation tout près de Lyon. La présence des multinationaux comme Total ou Arkena prouve le dynamisme de la ville.
En outre, le prix est assez bas et plus accessible qu'à Lyon alors que les gens cherchent de plus en plus un endroit calme pour vivre, mais trop loin de leur lieu de travail. Comment investir à Saint-Fons ? Pour investir à Saint-Fons, il est primordial de connaître la tendance du marché immobilier. Grâce à cela, vous pouvez déterminer le type de bien à acheter, sa localisation et son utilisation. Pour avoir un retour sur investissement dans le meilleur délai, il est important de consulter un professionnel de l'immobilier qui peut vous aider dans chaque étape de votre projet.
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6. Comment vendre votre appartement à Saint Fons
| 50 m² | 90 m² |
Ø prix de l'offre | 170.308 € | 250.817 € | Ø vente rapide | 154.825 € | 225.735 € | Ø vente à prix élevé | 238.431 € | 275.899 € |
A Saint Fons, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2815 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 170.308 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 250.817 euros/m².
Les prix affichés à Saint Fons varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 195.080 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 238.431 euros.
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