Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Saint Chamond Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1528.44 € / m²
Prix m2 maison1658.52 € / m²
Prix m2 terrain146.34 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Saint Chamond - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 1626 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.54% par rapport à l'année précédente. Saint Chamond se classe au 16464 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Saint Chamond est de 1626 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Saint Chamond vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Saint Chamond en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Saint-Chamond

1. Informations générales sur Saint Chamond

Ville:Saint Chamond
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:42400,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Saint Chamond

Année Prix m²
20241626 €
20231504 €
20221391 €
20211287 €
20201190 €
20191101 €
20181018 €
2017942 €
2016871 €
2015806 €



Quartiers de Saint Chamond

Bourg GiatBourg Pilat Coin
Centre-TonkinChabane Philippière
Chavane-StelytechGénéral de Gaulle
HypercentreJoannon Pépinière
La BoucherieLa Brosse
La GareLavieu-Clot Marquet
Le Creux-Petit GaudetNord
PavillonnaireSud



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Saint Chamond

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1626 € / m²= 65.040,00 €
75 m²X 1626 € / m²= 121.950,00 €
120 m²X 1626 € / m²= 195.120,00 €
180 m²X 1626 € / m²= 292.680,00 €



4. Villes proches de Saint Chamond

Ville Prix m2
Saint Michel sur Rhône1976 €
Pélussin1976 €
Pavezin1976 €
La Chapelle Villars1976 €
Merle Leignec1228 €
Saint Nizier de Fornas1228 €
Luriecq1228 €
Saint Hilaire Cusson la Valmitte1228 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Saint Chamond

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Saint Chamond a è tè calculè .

prix immobilier Saint Chamond




Rèsumè de la situation à Saint Chamond

À Saint-Chamond, le prix de l'immobilier est en hausse et le nombre de transactions augmente aussi.

La ville de Saint-Chamond et ses incontournables

Saint-Chamond est une commune française appartenant au département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune se situe entre Lyon et Saint-Étienne au sein de la vallée du Gier. Saint-Chamond est une ville qui a beaucoup d'endroits à découvrir et à visiter. Le village de Sainte Croix en Jarez mérite le détour lors de votre passage à Saint-Chamond. C'est une ancienne chartreuse réhabilitée en village.

Il fait partie d'un des plus beaux villages de France. Pour ceux qui aiment faire de la randonnée, le crêt de l'oeillon, la fontaine, le viaduc de Pélussin constituent et château de Châtelus disposent des circuits et parcours splendides et intéressants. Vous pouvez aussi voir la chapelle Notre-Dame de l'hermitage, la maison de chanoine, parc novacieries.

L'immobilier dans Saint-Chamond

L'immobilier dans la vallée du Gier est en pleine expansion depuis ces dernières années. La vente comme la location est un investissement qui rapporte beaucoup dans la région. Selon le rapport des notaires et des agences immobilières de la commune, le prix des maisons ou des appartements est à la hausse.

Même si le prix augmente de plus en plus, cela n'empêche pas les gens d'investir dans l'immobilier. En plus, les prêts immobiliers sont très intéressants et cela favorise l'acquisition de bien immobilier. Le neuf comme l'ancien attire les clients. En outre, le marché de la location se porte aussi bien que la vente. Achetez un bien immobilier avec enfants Actuellement, le régime fiscal actuel facilite l'acquisition d'une maison ou d'un appartement avec les enfants. Il s'agit de l'indivision qui consiste à acheter ensemble le bien et dans ce cas chaque membre de la famille dispose du même droit et Kotte part indivise sur le bien.

Ce dispositif permet aux parents d'éviter de payer le droit de donation.

Dans quel quartier acheter à Saint-Chamond?

Le choix de votre investissement dépend de vos besoins. Si vous avez par exemple des enfants, vous chercherez une maison à proximité d'une école. En effet, pour vous aider dans la recherche d'une maison ou d'un appartement à Saint-Chamond, faire appel à une agence immobilière constitue la meilleure solution pour vous. Une agence met à votre disposition des professionnels qui vous accompagnent dans chaque étape de votre acquisition immobilière.



6. Comment vendre votre appartement à Saint Chamond


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre98.374 €144.877 €
Ø vente rapide89.430 €130.389 €
Ø vente à prix élevé137.723 €159.365 €

A Saint Chamond, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1626 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 98.374 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 144.877 euros/m². Les prix affichés à Saint Chamond varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 112.682 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 137.723 euros.
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