Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Montélimar Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2152.6 € / m²
Prix m2 maison2335.8 € / m²
Prix m2 terrain206.1 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Montélimar - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 2290 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.34% par rapport à l'année précédente. Montélimar se classe au 5904 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montélimar est de 2290 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Montélimar vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montélimar en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Montelimar

1. Informations générales sur Montélimar

Ville:Montélimar
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:26200,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Montélimar

Année Prix m²
20242290 €
20232122 €
20221967 €
20211823 €
20201690 €
20191566 €
20181452 €
20171346 €
20161248 €
20151157 €



Quartiers de Montélimar

Alexis-MontlouisCatalins-Gondole
Géry-BeausseretLe Bouquet-Les Léonards
Les Blaches-Les ChampsLes Grèzes-Les Travailleurs
Maubec-RedondonNocaze
Quartiers OuestSarda
Ville BasseVille Haute
Z.A. du MeyrolZ.I. Sud Fortuneau



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montélimar

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2290 € / m²= 91.600,00 €
75 m²X 2290 € / m²= 171.750,00 €
120 m²X 2290 € / m²= 274.800,00 €
180 m²X 2290 € / m²= 412.200,00 €



4. Villes proches de Montélimar

Ville Prix m2
Epinouze1913 €
Saint Sorlin en Valloire1913 €
Moras en Valloire1913 €
Manthes1913 €
Saint Nazaire en Royans1686 €
Le Chaffal1686 €
Saint Martin le Colonel1686 €
La Motte Fanjas1686 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Montélimar

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montélimar a è tè calculè .

prix immobilier Montélimar




Rèsumè de la situation à Montélimar

Montélimar est une localité située dans le sud-est de la France, au sein du département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, entre Valence et Avignon. Montélimar est une ville bien équipée, idéale pour se ressourcer au c?ur de la Provence. 2ème ville de la Drôme, Montélimar est la rencontre entre la ville et la campagne. Expérimentez le tourisme de détente, où il faut prendre le temps de vivre, un véritable épicurisme. Prenez le temps de déguster le meilleur nougat du monde, faites du shopping dans son centre ville, prenez un café dans son marché provençal coloré. Musée des bonbons et du nougatAu centre de Montélimar, célèbre pour son nougat, trône un drôle de Palais des Bonbons et du Nougat ! Le Musée royal souhaite régaler les palais les plus fins, en relatant l'histoire des sucreries du monde entier.

De nombreuses installations interactives raviront petits et grands, et permettront aux plus nostalgiques un véritable voyage vers l'enfance. Lorsque vous aurez terminé votre visite, la boutique vous attend, le point de passage obligé pour assouvir vos désirs. La LaupieJuchée sur une hauteur stratégique au milieu de la plaine, l'ancien village de La Laupie, graduellement abandonné au début du 20e siècle, a été victime lors de la bataille de Montélimar (fin août 1944) d'un déferlement de 650 obus tirés par les armées allemande et américaine. A proximité, le village de Bonlieu a servi de zone tampon entre les adversaires. Prix immobilier à Montélimar (26200)Immobilier sur MontélimarLes Appartements sur Montélimar sont plus économiques que les maisons, environ 20% moins cher le mètre2.En août 2021 à Montélimar, les personnes intéressées à acheter un bien est supérieur de 5% au nombre de biens immobilier en vente. Le marché est donc assez équilibré.

Dans les prochains mois, il semblerait que les prix de vente resteront stables tout comme les délais de vente. Les prix de vente et de location sont plus ou moins les mêmes dans tous les quartiers sauf le centre ville et l'ouest où les prix sont plus économiques d'environ 12%. Le sud, le nord et l'est sont les plus onéreux. Les logements se répartissent ainsi : ? Nombre total de logements????????20?015 logements? Part des résidences principales?????????? 87,2 %? Part des résidences secondaires ??????????.2,2 %? Part des logements vacants????????????.10,5 %? Part des logement sociaux / HLM?????????.11,8 %? Propriétaires de leur résidence principale????.48,1 %? Locataires de leur résidence principale??????.50,3 %? Part des résidences principales 1 pièce???????.4,1 %? Part des résidences principales 2 pièces??????.14,1 %? Part des résidences principales 3 pièces??????.23,5 %? Part des résidences principales 4 pièces??????27,7 %? Part des résidences principales 5 pièces ou plus?.30,6 %Ce qui indique clairement que le pourcentage le plus élevée représente des famille avec enfants



6. Comment vendre votre appartement à Montélimar


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre138.546 €204.040 €
Ø vente rapide125.951 €183.636 €
Ø vente à prix élevé193.964 €224.443 €

A Montélimar, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2290 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 138.546 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 204.040 euros/m². Les prix affichés à Montélimar varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 158.697 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 193.964 euros.
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