Prix m2 Bourg lès Valence Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 2256.94 € / m² |
| Prix m2 maison | 2449.02 € / m² |
| Prix m2 terrain | 216.09 € / m² |
Au 20/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Bourg lès Valence - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 2401 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.86% par rapport à l'année précédente. Bourg lès Valence se classe au 5172 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bourg lès Valence est de 2401 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Bourg lès Valence vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bourg lès Valence en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Bourg lès Valence
| Ville: | Bourg lès Valence |
| Région: | Auvergne-Rhône-Alpes |
| Code postal: | 26500, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Bourg lès Valence
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 2401 € |
| 2023 | 2237 € | | 2022 | 2084 € | | 2021 | 1942 € | | 2020 | 1809 € | | 2019 | 1685 € | | 2018 | 1570 € | | 2017 | 1463 € | | 2016 | 1363 € | | 2015 | 1270 € |
Quartiers de Bourg lès Valence
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bourg lès Valence
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2401 € / m² | = 96.040,00 € |
| 75 m² | X 2401 € / m² | = 180.075,00 € |
| 120 m² | X 2401 € / m² | = 288.120,00 € |
| 180 m² | X 2401 € / m² | = 432.180,00 € |
4. Villes proches de Bourg lès Valence
5. Zone de recherche immobiliè re à Bourg lès Valence
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bourg lès Valence a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Bourg lès Valence
Prix immobilier Bourg-lès-ValenceÀ Bourg-lès-Valence, le marché est en pleine croissance. Découvrez dans cet article, tout ce que vous devriez connaître sur les prix immobiliers dans cette ville. Présentation de Bourg-lès-ValenceBourg-lès-Valence (26?500) est une ville française qu'on retrouve dans le département de Drôme, qui se situe en région Auvergne?Rhône-Alpes. Cette commune se trouve précisément dans l'arrondissement de Valence?; elle fait alors partie de la communauté d'agglomération de Valence Romans Agglo. Jouissant d'une très bonne position géographique, Bourg-lès-Valence se situe à une heure de Grenoble, à cinq minutes de route du centre-ville de Valence, à une heure de Lyon, et deux heures de Marseille. D'après les résultats du dernier recensement de 2018, Bourg-lès-Valence abrite de 19?889 Bourcaines et Bourcains?; une population qui est en hausse par rapport au précédent recensement national.
La commune de Bourg-lès-Valence est limitrophe de La Roche-de-Glun, de Châteauneuf-sur-Isère, de Saint-Marcel-lès-Valence, de Cornas, de Saint-Péray et bien évidemment de la commune de Valence. Elle compte plusieurs sites touristiques parmi lesquels il y a notamment :- L'association La Rhodanienne?;
- Le Théâtre Le Rhône?;
- Le Château des Chanalets?;
- Le Château épiscopal du Valentin?;
- Le Château de Champrousset.
En plus de ces monuments historiques, il existe beaucoup d'autres sites d'attraction situés dans les communes voisines de Bourg-lès-Valence. Évolution des prix immobiliers à Bourg-lès-ValenceLe prix de l'immobilier est particulièrement plus abordable à Bourg-lès-Valence que dans ses communes voisines qui sont situées dans le département de Drôme. En effet, durant les 18 derniers trimestres à Bourg-lès-Valence, les prix au mètre carré de l'immobilier sont en moyenne restés inférieurs aux prix moyens du mètre carré dans la Drôme. Cependant, ils ont évolué à la hausse de 2017 jusqu'en 2019.En réalité, alors qu'au trimestre 1 de 2017, le mètre carré de l'immobilier s'acquérait en moyenne à 1400 euros, les prix de l'immobilier vont entamer une ascension importante qui ne s'arrêtera qu'au trimestre 3 de 2019. Au terme du troisième trimestre de 2019, les prix moyens du mètre carré de l'immobilier ont atteint leur plus grand pic en 5 ans dans la ville de Bourg-lès-Valence : le mètre carré valait 1699 euros.
Depuis cette période, les prix de l'immobilier sont en légère baisse?; mais ils restent en moyenne supérieurs à 1500 euros, à chaque trimestre. En résumé, durant les dernières années, les prix du mètre carré de l'immobilier ont varié entre 1253 et 2078 euros. Ces prix sont valables pour les maisons, mais aussi pour les appartements.
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6. Comment vendre votre appartement à Bourg lès Valence
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 145.261 € | 213.930 € | | Ø vente rapide | 132.055 € | 192.537 € | | Ø vente à prix élevé | 203.365 € | 235.323 € |
A Bourg lès Valence, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2401 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 145.261 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 213.930 euros/m².
Les prix affichés à Bourg lès Valence varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 166.390 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 203.365 euros.
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