Prix de l'immobilier en France

Prix Immobilier Annemasse 2021 Prix au m2



Prix m2 appartement4022.26 € / m²
Prix m2 maison4364.58 € / m²
Prix m2 terrain599.06 € / m²


Au 24/10/2021, le prix moyen du mètre carré à Annemasse dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 4279 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.05% par rapport à l'année précédente. Annemasse se classe au 452 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Annemasse est de 4279 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Informations générales sur Annemasse

Ville:Annemasse
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:74100,


Développement des prix de l'immobilier à Annemasse

Année Prix m²
20214279 €
20204021 €
20193778 €
20183550 €
20173336 €
20163135 €
20152946 €




Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Annemasse

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4279 € / m²= 171.160,00 €
75 m²X 4279 € / m²= 320.925,00 €
120 m²X 4279 € / m²= 513.480,00 €
180 m²X 4279 € / m²= 770.220,00 €



Villes proches de Annemasse

Ville Prix m2
La Côte d'Arbroz5276 €
Morzine5276 €
Essert Romand5276 €
Montriond5276 €
Annecy4767 €
Saint-Julien-Mont-Denis1467 €
Montricher Albanne1467 €
Saint Julien Montdenis1467 €


Zone de recherche immobiliè re à Annemasse

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Annemasse a è tè calculè .

prix immobilier Annemasse




Rèsumè de la situation à Annemasse

Située en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de la Haute-Savoie, et faisant frontière entre la France et la Suisse, la ville d'Annemasse est une commune française dont la population est estimée à environ 36.250 habitants. Sa superficie est de de 4,98 km2, ce qui lui fait une densité de 7. 279 habitants au kilomètre carré.Ville d'origine celte et romaine, Annemasse, sous l'empire romain, compte environ un millier d'habitants. Au VIe siècle, Maxime, évêque de Genève et saint Avit, évêque de Vienne, y consacrent une église. Mais au fil des années et des conflits, la population de la ville s'amenuise et, au premier recensement de 1801sous le consulat, la ville ne compte que 600 habitants. Elle vit essentiellement de l'agriculture et du commerce. Son développement économique démarrera véritablement vers les années 1860 jusqu'au milieu du XXè siècle.La commune d'Annemasse, sur le plan touristique, reste une destination de rêve pour les amoureux de la nature. Sa situation, à la frontière franco-suisse, à la porte même du riche patrimoine culturel helvétique, est aussi un atout non négligeable puisqu'elle permet au visiteur féru de culture de profiter de la double culture-franco-suisse. Lovée dans les Alpes, au c?ur de la vallée de l'Arve, la ville est entourée du massif des Aravis, du massif des Voirons, et du mont Salève. Son attrait dominant reste une très bonne offre d'activités de montagne, ce qui permet à la ville d'attirer chaque année de nombreux touristes avides de sensations fortes. La ville d'Annemasse, nous l'avons précisé plus haut, compte environ 36.250 habitants. L'âge moyen des habitants est de 36 ans. La composition du parc immobilier est le suivant : 92% d'appartements, et 7% de maisons. La répartition des résidences principales est la suivante : Propriétaires 39%Locataires 59%Logés gratuit 2%Le marché de l'immobilier dans la commune est dynamique, le nombre d'acheteurs étant supérieur de 7% au nombre de biens à vendre. Le prix moyen du m², tous types de biens confondus, a progressé de +8,3% en un an. Le prix moyen du m² pour les maisons est bien plus élevé de +29,2 % que celui des appartements.Le quartier le plus cher est bien Beulet-Ile de France, suivi de Centre-ville, Brouaz, Romagny, et Vernand



Comment vendre votre appartement à Annemasse


50 m²70 m²90 m²
Ø prix de l'offre258.880 €329.483 €381.259 €
Ø vente rapide235.346 €296.535 €343.134 €
Ø vente à prix élevé282.414 €362.432 €419.385 €

A Annemasse, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4279 euros le mètre carré en 2021. Un appartement de 50 m² au prix de 258.880 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 381.259 euros/m². Les prix affichés à Annemasse varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 296.535 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 362.432 euros.
Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  | 

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