Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Ambérieu-en-Bugey Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement1882.82 € / m²
Prix m2 maison2043.06 € / m²
Prix m2 terrain180.27 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Ambérieu-en-Bugey - valeur foncière (DVF) - dans la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 2003 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.52% par rapport à l'année précédente. Ambérieu-en-Bugey se classe au 9618 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Ambérieu-en-Bugey est de 2003 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Ambérieu-en-Bugey vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Ambérieu-en-Bugey en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Amberieu-en-Bugey

1. Informations générales sur Ambérieu-en-Bugey

Ville:Ambérieu-en-Bugey
Région:Auvergne-Rhône-Alpes
Code postal:01500,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Ambérieu-en-Bugey

Année Prix m²
20242003 €
20231853 €
20221714 €
20211586 €
20201467 €
20191357 €
20181255 €
20171161 €
20161074 €
2015994 €



Quartiers de Ambérieu-en-Bugey

Centre-Saint-Germain-VareillesLongeray-Gare
Tiret-Les Allymes



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Ambérieu-en-Bugey

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2003 € / m²= 80.120,00 €
75 m²X 2003 € / m²= 150.225,00 €
120 m²X 2003 € / m²= 240.360,00 €
180 m²X 2003 € / m²= 360.540,00 €



4. Villes proches de Ambérieu-en-Bugey

Ville Prix m2
Talissieu1441 €
Chavornay1441 €
Saint-Martin-de-Bavel1441 €
Artemare1441 €
Chaleins2710 €
Beauregard2710 €
Ars-sur-Formans2710 €
Messimy-sur-Saône2710 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Ambérieu-en-Bugey

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Ambérieu-en-Bugey a è tè calculè .

prix immobilier Ambérieu-en-Bugey




Rèsumè de la situation à Ambérieu-en-Bugey

Ambérieu-en-Bugey, située à l'orée de la plaine de l'Ain, connaît un engouement certain grâce à sa proximité avec Lyon. En effet, vous vous y rendez en 25 minutes de train seulement.
Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, Ambérieu-en-Bugey vous permet de partir randonner dès le c?ur de ville. Vous retrouverez également le plaisir des sports d'hiver à seulement 50 minutes en vous rendant sur le Plateau du Retord.
Le monument la plus célèbre d'Ambérieu-en-Bugey est sans doute le château des Allymes, dont l'édification a débuté en 1305. Il abritera au moyen-âge un bourg fortifié. Son souvenir se retrouve dans le mur nord du château.

Le château accueille régulièrement des expositions et vous pouvez le visiter avec ou sans guide.

Le quartier Les Perouses ou triangle d'activité, regroupe une population relativement jeune puisque 44% de ses habitants ont moins de 30 ans. Vous y accédez à de nombreux équipements favorisant la vie culturelle et sportive. C'est ici que sont situés le stade et l'espace 1500, soit le centre culturel d'Ambérieu-en-Bugey.
Le quartier Longeray-gare regroupe à lui seul 45 % de la population de la commune. C'est un des quartiers de la ville le mieux pourvu en commerces de proximité ainsi qu'en professionnels de santé.


Saint-Germain-Vareilles est le quartier du centre ville. Vous y accédez à 30 commerces de proximité et choisissez parmi 30 professionnels de santé. Vous y trouverez des maisons anciennes ou granges à rénover. Au c?ur du quartier, le parc du Danois vous accueille pour vos promenades familiales. Avec 2,6 hectares et de larges allées, ce parc vous permet de découvrir la ville sous un angle inédit, tout autant que 4000 variétés végétales.
Le quartier Tiret-les Allymes est celui où vous retrouvez le plus haut taux de propriétaire ainsi que le plus haut niveau de vie de la ville.

Des lotissements neufs y ont vu le jour ces dernières années afin de répondre à l'engouement que suscite Ambérieu-en-Bugey.

Enfin, Ambérieu est baignée par l'Albarine, rivière reconnue pour la qualité de ses eaux et sa richesse piscicole. Nombre de pêcheurs à la mouche de la région s'y retrouvent. En remontant son cours, vous découvrirez la cascade de la Charabotte, lieu où la rivière s'engouffre dans les gorges.




6. Comment vendre votre appartement à Ambérieu-en-Bugey


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre121.182 €178.468 €
Ø vente rapide110.166 €160.621 €
Ø vente à prix élevé169.655 €196.315 €

A Ambérieu-en-Bugey, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2003 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 121.182 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 178.468 euros/m². Les prix affichés à Ambérieu-en-Bugey varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 138.808 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 169.655 euros.
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